Seba PR Bienes Raices

Seba PR Bienes Raices 🏝️ Sebastian Herrera Biaggi
Mereces mucho más que un "Se Vende". Vende mejor. Vende conmigo. Lic. C-24957

Creamos campañas que combinan producción, storytelling y ads digitales para generar más demanda y vender tu propiedad al mejor precio posible.

31/08/2026

🏡 Casa de esquina en Baldrich · 4 habitaciones · 3 baños · 2,500 pies²

Comprar en una de las mejores áreas de San Juan es más accesible de lo que piensas.

💵 Asking Price: $525,000

🛏️ Unidad principal: 3 habitaciones · 2 baños
➕ Unidad accesoria: 1 habitación · 1 baño
📐 2,500 pies cuadrados
🏡 Casa de esquina

Sí, necesita actualizaciones, pero ahí está la oportunidad: puedes transformarla y ponerla completamente a tu gusto.

Y lo mejor de todo: si cualificas, el banco te financia los arreglos para que puedas comprar y remodelar la propiedad.

Esta puede ser la oportunidad que estabas buscando para comprar en el mejor área de Hato Rey y crear la casa de tus sueños.

📩 Comenta BALDRICH para más info y citas.

25/08/2026

🔒 Bajo contrato en Los Frailes Sur, a solo días de haber salido al mercado.

Y no fue casualidad. Esto es lo que hace un buen mercadeo.

Vender una propiedad no es solo fotos y video. Es saber presentar el hogar al comprador correcto, contar la historia del espacio y enseñar su potencial.

Cuando mostramos esta casa, hice exactamente eso: presenté cómo fue diseñada para recibir a tu gente, disfrutarla y vivirla de verdad.

No te describo paredes. Te ayudo a visualizar cómo se va a sentir tu día a día aquí y el potencial de cada espacio.

Eso es lo que hago cuando mercadeo una propiedad, y por eso logramos los mejores resultados para nuestros vendedores.

¿Tienes una propiedad que quieres vender bien? Puedo hacer lo mismo por ti.

📞 Llámame o escríbeme al 787.455.0054

🏡*$219K · Garden Apt. Altos de Torrimar, Guaynabo.*💰 *Cualifica para ayudas de financiamiento:*•⁠ ⁠Pronto pa’ tu Casa•⁠...
19/08/2026

🏡*$219K · Garden Apt. Altos de Torrimar, Guaynabo.*

💰 *Cualifica para ayudas de financiamiento:*
•⁠ ⁠Pronto pa’ tu Casa
•⁠ ⁠Vivienda Joven

🛏️ 2 habitaciones
🛁 1.5 baños
🚗 1 parking
📐 1,000 pies cuadrados
🏡 Apartamento Garden
⚡ Incluye equipos y enseres

Una de las mejores zonas para vivir en Guaynabo.

⚠️ *Los espacios para mostrar la propiedad serán limitados.*

📩 Comenta *TORRIMAR* para separar tu espacio y no perder la oportunidad.

18/08/2026

🔴 BAJO CONTRATO.

Esta propiedad en Vega Alta ya está bajo contrato y por cerrar. Y no fue casualidad.

La posicionamos con una estrategia hecha para llegar al comprador correcto: fotografía y video profesional, campañas digitales dirigidas y exposición donde de verdad importa. El resultado: se opcionó rápido y al precio que los vendedores estaban buscando.

Esto es lo que pasa cuando una propiedad se trabaja con intención, no solo se publica y se espera.

¿Tienes una propiedad que quieres vender? Puedo hacer lo mismo por ti.

📞 Llámame o escríbeme al 787.455.0054.

Sebastián Herrera
Lic. C-24957

12/08/2026

🚨 Estás perdiendo dinero todos los meses si tu propiedad no cumple con esta regla... aunque esté alquilada.

Hay una forma de saber en menos de un minuto si tu propiedad es una buena inversión.

📊 La regla del 1%: una propiedad debería generar, como mínimo, el 1% de su valor en renta mensual.

→ $100,000 = $1,000/mes
→ $750,000 = $7,500/mes

Pero ojo: cumplir la regla del 1% no significa que sea una buena inversión.

Mantenimiento, vacancia, seguros, CRIM, administración y reparaciones pueden convertir un buen ingreso en un mal negocio.

👇 Haz clic abajo y revisamos si tu propiedad realmente está rindiendo lo que debería:
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11/08/2026

🔒 Esta casa en Los Frailes Sur ya está bajo contrato. Y la historia detrás explica por qué.

El ingeniero Ricardo Mirández la reconstruyó con una visión clara: crear una casa pensada para disfrutar. Por eso abrió la cocina y conectó los espacios principales, haciendo de la cocina, sala y terraza una sola área para compartir, uniendo la vida de adentro con la de afuera.

Esos detalles, en combinación con la estrategia de mercadeo correcta, hicieron que encontráramos al comprador rápido.

¿Tienes una propiedad que quieres vender? Vamos a explorar cómo esto se puede ver para ti.

📞 Llámame o escríbeme al 787.455.0054.

Sebastian Herrera Biaggi

Lic. 24957

18/07/2026

🔑 Vive Ciudadela sin el ruido de la ciudad.

Townhouse de 1,600 pies cuadrados, completamente remodelado. Pisos, cocina y baños nuevos.

🛏️ 3 habitaciones
🛁 2 baños
🌿 Amplia terraza interior: un espacio abierto y privado que no existe en Santurce.

Afuera de tu puerta tienes el Parque de Ciudadela a un minuto caminando, restaurantes, cafés, supermercados, gimnasios y la playa🏖️

Lo mejor de vivir en Ciudadela, con la tranquilidad de una comunidad privada de solo 15 townhouses.

Haz clic en el de abajo y te envío toda la información para coordinar una visita.
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17/07/2026

¿Para qué pagar $1.3 millones por una construcción nueva en Riviera... cuando puedes ahorrarte cientos de miles?

📍 Por $875,000, en Los Frailes Sur, tienes una casa NUEVA · 4 Beds · 3 Baths · Más de 3,100 sqft de construcción.

Esta casa no se hizo para venderse. Se diseñó para vivirla. Por eso se invirtió donde realmente importa: estructura, distribución, plomería, sistema eléctrico y terminaciones de alta calidad. Sin cortar esquinas.

🏡 Más de 3,100 pies cuadrados
🛏️ 4 habitaciones · 3 baños
🏊 Piscina, terraza, patio y balcón
✨ Concepto abierto y acabados premium

No tienes que pasar por una construcción. No hay contratistas, atrasos ni sobrecostos. Todo el trabajo pesado ya está hecho.

Llegas, entras y vives.

📩 Haz clic abajo para coordinar tu cita.
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🔑 2 habitaciones · 2 baños · $2,450/mes — Calle San Jorge, SanturceRestaurantes, cafés, supermercados, gimnasios, galerí...
16/07/2026

🔑 2 habitaciones · 2 baños · $2,450/mes — Calle San Jorge, Santurce

Restaurantes, cafés, supermercados, gimnasios, galerías y toda la energía de Santurce, caminando desde tu apartamento.

Si buscas una ubicación donde prácticamente no tengas que usar el carro, esta es una excelente opción.

📩 Llamame o escríbeme al 787-455-0054 para coordinar una visita.

📍Los Frailes Sur · 4 Beds · 3 Baths💰$875,000La mayoría de las casas de esta época tienen el mismo problema: espacios cer...
16/07/2026

📍Los Frailes Sur · 4 Beds · 3 Baths
💰$875,000

La mayoría de las casas de esta época tienen el mismo problema: espacios cerrados y una distribución que ya no funciona para cómo vivimos hoy.

Esta no... La rediseñaron por completo.
Se abrió la distribución para crear un verdadero concepto abierto y, se hicieron las mejoras que casi nadie ve, pero que más valor añaden: sistema eléctrico completamente nuevo, plomería renovada y la propiedad preparada para paneles solares, planta eléctrica y futuras mejoras.

El resultado es una construcción moderna, con algo que hoy cuesta muchísimo conseguir: más de 3,000 pies cuadrados, 4 habitaciones, 3 baños, piscina, terraza, patio, balcón y una ubicación residencial cerca de todo, sin pagar el precio de otras urbanizaciones similares.

Hay casas que simplemente se remodelan.

Y hay casas que se reconstruyen pensando en la próxima familia que va a vivir en ellas.

Esta es una de esas.

Haz clic en el link de abajo para agendar tu visita:
https://pmipuertorico18255.activehosted.com/f/11

Dirección

239 PR-2
Guaynabo
00966

Teléfono

+17874550054

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