Marie-Pier Lareault-Germain

Marie-Pier Lareault-Germain Courtier immobilier

Une ancienne collègue de travail et son conjoint m'ont contacté et m'ont confié la vente de leur propriété située au 951...
02/23/2022

Une ancienne collègue de travail et son conjoint m'ont contacté et m'ont confié la vente de leur propriété située au 951 Rue Radisson, Chertsey. 🏠

et après quelques temps, je peux leur dire:

FÉLICITATIONS, c'est VENDU! 👏🥂

Merci de m'avoir fait confiance, merci d'avoir pensé à moi après toutes ces années! Je vous remercie mille fois!

📞 Si vous avez des questions, appelez-moi 450-271-7447!

Saviez-vous que...🚨Connaissez-vous bien la clause 10.5 de la promesse d'achat? Tout acheteur n'est pas tenu d'acheter si...
02/16/2022

Saviez-vous que...🚨
Connaissez-vous bien la clause 10.5 de la promesse d'achat?

Tout acheteur n'est pas tenu d'acheter si un vice ou irrégularité survient dans la transaction avant l'acte de vente chez le notaire.

EXEMPLE: L'acheteur apprend que la piscine creusée empiète dans la servitude d'Hydro-Québec lors de la remise du nouveau certificat de localisation.

VENDEUR
➡️ 21 jours pour aviser l'acheteur par écrit qu'il a remédié à ses frais le vice ou l'irrégularité, ou qu'il n'y remédiera pas.
ACHETEUR
➡️ dans les 5 jours, peut acheter avec le vice ou l'irrégularité
➡️ ANNULER la transaction

Si l'acheteur annule la transaction dans les délais, il peut demander à ce que tous les frais encourus dans la transaction soient au frais du vendeur.

Bien. comprendre la clause 10.5, c'est important!
Appelez- moi 📞

Encore ACHETÉ via mes services! 🍾Et encore plus satisfaite d'avoir aidé des membres de ma famille!MILLE FÉLICITATIONS à ...
02/02/2022

Encore ACHETÉ via mes services! 🍾
Et encore plus satisfaite d'avoir aidé des membres de ma famille!

MILLE FÉLICITATIONS à ma cousine Noémie Therrien et son conjoint Gabriel Bavaro pour l'achat de leur première maison à Mascouche! 👏

Je vous souhaite beaucoup de bonheur et merci de m'avoir fait confiance!! ✨

Saviez-vous que... 🚨Le vendeur doit remettre un certificat de localisation de moins de 10 ans décrivant l'état actuel de...
01/31/2022

Saviez-vous que... 🚨
Le vendeur doit remettre un certificat de localisation de moins de 10 ans décrivant l'état actuel des lieux lors de la vente de sa propriété.

Le certificat est normalement à la charge du vendeur, il est d'un coût d'environ 1500$ et il est confectionné par un arpenteur-géomètre.
Il vous fournira ces informations très utiles tel que : l'état physique des lieux, superficie, empiètement, changement de réglementation, zonage, zone inondable, servitude et reflétera toute rénovation cadastrale.

Si vous avez le projet de vendre, je vous conseille de le commander rapidement car les délais de réception sont important!
Pour en savoir plus, contactez-moi! 📞

Saviez-vous que... 🚨Lorsque vous concluez un achat par l'entremise d'un courtier VIA CAPITALE, que vous faites aussi aff...
01/24/2022

Saviez-vous que... 🚨
Lorsque vous concluez un achat par l'entremise d'un courtier VIA CAPITALE, que vous faites aussi affaire avec l'un de nos partenaires hypothécaires et que la vente est avec garantie légale,
vous bénéficiez de certaines protections et ce pendant 12 mois! (autres conditions peuvent s'appliquer)

1. Protection domicilaire
2. Protection hypothécaire
3. Protection propriétaire
4. Assistance juridique

Pour en savoir plus, je vous envoie une brochure avec des exemples concrets!
📞 Contactez-moi pour plus d'information!

Après avoir acheté une propriété avec moi à Terrebonne, mes clients m'ont confié la vente de leur propriété à Pointes-au...
01/19/2022

Après avoir acheté une propriété avec moi à Terrebonne, mes clients m'ont confié la vente de leur propriété à Pointes-aux-Trembles! C'EST VENDU! 👏✅🏠

Félicitations aussi à mes acheteurs qui font l'achat de leur première maison!
Le secteur convivial de Pointes-aux-Trembles avec le parc nature tout près vous permettra de passer du temps familial de qualité et ce en ville! 👨‍👩‍👧

Félicitations aux parties!

Saviez-vous que... 🚨Faire INSPECTER c'est se PROTÉGER! L'inspection pré-achat est la meilleure façon de se protéger. En ...
01/17/2022

Saviez-vous que... 🚨
Faire INSPECTER c'est se PROTÉGER!

L'inspection pré-achat est la meilleure façon de se protéger. En tant que courtier immobilier, je suis dans l'obligation de vous recommander de faire effectuer une inspection complète par un professionnel ou un inspecteur en bâtiments reconnu, qui devra répondre à ces exigences:

1. détient une assurance responsabilité professionnelle
2. utilise une convention de service d’inspection reconnue
3. effectue ses inspections conformément à une norme de pratique de l’inspection en bâtiments reconnue
4. remet un rapport écrit aux personnes qui utilisent ses services

Encore acheté via mes services! 👏Félicitations à mes acheteurs pour l'achat de leur propriété à St-Jérôme! 🏠Sur 11 prome...
01/12/2022

Encore acheté via mes services! 👏

Félicitations à mes acheteurs pour l'achat de leur propriété à St-Jérôme! 🏠

Sur 11 promesses d'achat, les vendeurs ont choisi NOTRE offre d'achat!

N'hésitez pas à me contacter, il me fera plaisir de vous conseiller et vous aider à trouver ce que vous cherchez! 📞450-271-7447

01/10/2022

Saviez-vous que... 🚨
Un service de courtier immobilier à l'achat c'est GRATUIT!

En plus de bénéficier des services de recherche, le courtier immobilier vous guidera, vous aidera, il sera présent avec vous tout au long du processus d'achat, il pourra répondre à toutes vos questions et inquiétudes et ce ... GRATUITEMENT!

📞450-271-7447, N'hésitez pas à me contacter pour vous représenter!

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