24/05/2026
🎊桃園龜山區忠義路長庚特區黃金店面🎊
總價：2988萬
登記建坪：50.592（含雙車位）
特色說明：
🌟 龜山A8長庚特區：黃金核心金店面 🌟
—— 忠義路30米大道旁，坐擁工業區與市場雙核心商圈 ——
這是一處集結**「穩定車流、龐大消費群、極佳廣告效益」**於一身的頂級商業空間。無論是連鎖餐飲、零售百貨、或是品牌旗艦店，這裡都是您進駐桃園龜山的最佳選擇！
💎 核心銷售優勢
• 【交通門面，車潮即錢潮】
位於30米寬忠義路大馬路旁，路幅廣闊、能見度極高。每日往返長庚醫院、林口交流道與工四工業區的龐大車流量，讓您的店招成為最醒目的活廣告。
• 【工業區門戶，上班族消費力】
緊鄰工四工業區，周邊科技廠房與企業林立。龐大的就業人口帶動強勁的午餐、下班經濟與商務需求，提供穩定的平日基本盤。
• 【黃昏市場加持，生活機能成熟】
鄰近在地知名的黃昏市場，是區域內家庭主婦與通勤族採買的必經之地。從早到晚的人氣匯集，確保了商圈的繁榮度與民生消費的黏著性。
• 【長庚特區身價，優質社區環繞】
坐落於長庚特區核心地帶，周邊高質感社區林立，居民所得高、消費力強。此處不僅是商業據點，更是服務優質鄰里的指標性地段。
🏛️ 物件特色摘要
• 地段位置： 龜山區忠義路三段（A8長庚特區旁）
• 臨路條件： 30米大馬路，出入便利，店面醒目。
• 商圈屬性： 混合型商圈（工業區、住宅區、傳統市場）。
• 適合業態： 連鎖診所、咖啡廳、早午餐、品牌藥局、汽車美容、辦公室等。
