07/05/2022
Njurundabommen
Claes bilverkstad står utan lokal vid årsskiftet: "Nu är det nästan panik"
7 maj 2022 08:00
Bilverkstadens hyreskontrakt går ut vid årsskiftet och förlängs inte då industrifastighetens nya ägare är i behov av lokalerna.
– Det var oväntat för oss och det är väldigt svårt att hitta lokal i Njurunda, säger Claes Gullinder.
Maria Eilertsen
Text
Bilverkstadens hyreskontrakt går ut i årsskiftet och förlängs inte då industrifastighetens nya ägare är i behov av lokalerna. – Det var oväntat för oss och det är väldigt svårt att hitta lokal i Njurunda, säger Claes Gullinder.
Bild: Arkivbild, Fredrik Söderberg, Maria Eilertsen
Annons
Sedan 2017 har Bilverkstaden Cars and Wheels etablerat sig i Skedlo. När fastigheten såldes i början av året fick ägaren Claes Gullinder besked om att hyreskontraktet inte skulle förlängas.
– Det är stressande när man söker och inser att det inte finns något här där mina kunder finns, säger verkstadsägaren.
Trots att det inom en snäv radie i Njurunda finns tre bilverkstäder har Claes Gullinder och hans två anställda fulltecknade kalendrar.
– Allra helst nu i däckbytartider är det lite galet hektiskt. På grund av vädret är allt försenat samtidigt som vi har fullt på verkstadssidan, säger han.
Cars and Wheels ägare Claes Gullinder står utan hyreskontrakt vid årsskiftet. "Det är stressande och väldigt svårt att hitta ny fastighet eller industritomt här i Njurunda", säger han.
Bild: Maria Eilertsen
Annons
Tidigare låg verkstaden i Myre centrum men enligt ägaren är det "åt fel håll".
– Vi har provat men känner inte att det är ett alternativ. Jag har sökt runt om här i Njurunda men det är verkligen helt dött och nu är det nästan panik, säger Claes Gullinder.
Han har varit i kontakt med näringslivsbolaget som erbjuder en service där de som är i behov av lokaler eller tomter matchas med fastighetsägare.
– Vi pratades vid i februari, men jag har inte hört något från dem, säger Claes Gullinder.
Claes Gullinder äger bilverkstaden Cars and Wheels.
Bild: Maria Eilertsen
Söker du tomt för att bygga eller en fastighet?
– Det bästa vore att hitta något som redan är byggt för att snabbt komma igång, det kan både vara hyres eller om det är rätt pris så kan jag köpa, säger han.
Martin Södergårds som är mark- och exploateringschef på Sundsvalls kommun är väl medveten om problematiken.
– Njurunda är inte unikt, det är stort tryck efter industritomter och fastigheter i hela Sundsvallsområdet, säger han.
Martin Södergårds mark och exploateringschef i Sundsvall " Vi har överlag i kommunen ett enormt sug efter industrimark från många befintliga företag och även nyetableringar", säger han.
Bild: Fredrik Söderberg, Arkivbild
Finns det planer att släppa industritomter i Njurunda?
Annons
– Absolut jobbar vi för det men för tillfället har vi ingen detaljplanelagd kommunal industrimark att erbjuda just där, säger han.
Enligt Södergårds har kommunen fokuserat på bostadsbyggande och inte lika hårt på industrimark under de senaste åren.
– Nu har vi prioriterat om och omorganiserat oss. Det känns jättebra att vi är på gång då intresset har ökat både från större industrier till mindre verksamheter.
Med facit i hand kan Martin Södergårds se att det hade varit en fördel om de ändrat fokus tidigare.
– Det är alltid lätt att vara efterklok, men nu har vi tagit ordentlig höjd för ny framtida industrimark i den nya översiktsplanen som är på gång, säger han.
De försöker samtidigt skynda på detaljplanarbetet för att färdigställa flera områden som pekats ut i den nuvarande översiktsplanen.
– Vår ambition är att ny industrimark ska bli en starkt bidragande faktor att nå kommunens målsättning om "5000 nya jobb till 2030”, säger mark- och exploateringschefen.
Claes Gullinder är bekymrad.
Bild: Maria Eilertsen
Sedan i fjol har ett nystartat etableringsteam möte varje vecka för att snabbt lokalisera och hantera inkommande förfrågningar om fastigheter och industrimark.
– Vi från stadsbyggnadskontoret, träffas tillsammans med SKIFU, Näringslivsbolaget och kommunstyrelsekontoret för få en samlad bild och få en effektivare och bättre hantering av varje enskild förfrågan, säger han.
På sikt är planen att företagens förfrågningarna om mark ska kunna matchas med mer kommunal industrimark.
– Utöver den detaljplanelagda mark vi redan har, exempelvis i västra Birsta pågår arbetsprocessen till tre områden; en vid västra Nacksta, en vid norra Birsta och en i Stockvik intill bensinmacken, säger Martin Södergårds.
