José Eduardo Sampaio

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Guimarães
José Eduardo Sampaio

Compra e venda

13/09/2026

📍 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘-𝗦𝗘 𝟐 𝐋𝐎𝐓𝐄𝐒 - MIRE DE TIBÃES (BRAGA)

𝟑𝟏𝟎 𝐦² 𝐞 𝟑𝟐𝟖 𝐦²

🏡 Construa a sua futura casa numa localização tranquila, familiar e com tudo o que precisa a poucos minutos!

👨‍👩‍👧‍👦 𝐄𝐃𝐔𝐂𝐀𝐂̧𝐀̃𝐎
• Escola Básica 2/3 de Mosteiro e Cávado - apenas 600 m
• Jardim de Infância - 1,1 km
• Escola Básica do 1.º Ciclo de Ruães - 1,1 km
• Escola Básica do 1.º CEB do Carrascal - 2,6 km
• Jardim de Infância de Parada de Tibães - 2,8 km

Uma localização especialmente interessante para famílias com crianças, permitindo ter várias opções de ensino a curta distância.

💊 𝐒𝐀𝐔́𝐃𝐄 𝐄 𝐒𝐄𝐑𝐕𝐈𝐂̧𝐎𝐒
• Farmácia Osório - apenas 1,1 km
• Unidade de Saúde Familiar de Ruães - nas proximidades
• Comércio e serviços locais a poucos minutos

🛒 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐑𝐀𝐒 𝐄 𝐀𝐋𝐈𝐌𝐄𝐍𝐓𝐀𝐂̧𝐀̃𝐎
• Supermercados e minimercados na proximidade
• Feira dos Frescos
• Comércio local
• Grandes superfícies comerciais e hipermercados a poucos minutos de carro

⚽ 𝐃𝐄𝐒𝐏𝐎𝐑𝐓𝐎, 𝐀𝐓𝐈𝐕𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄 𝐄 𝐋𝐀𝐙𝐄𝐑
• Escola de Futebol de Tibães - 1,7 km
• Krav Maga Kravot Braga | Tibães - 1,8 km
• Pavilhão Gimnodesportivo de Mire de Tibães - nas proximidades
• Ringue Polidesportivo de Ruães - nas proximidades
• Diversos espaços verdes e zonas tranquilas para caminhadas e atividades ao ar livre

🏛️ 𝐏𝐀𝐓𝐑𝐈𝐌𝐎́𝐍𝐈𝐎 𝐄 𝐐𝐔𝐀𝐋𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄 𝐃𝐄 𝐕𝐈𝐃𝐀
• Mosteiro de São Martinho de Tibães - um dos grandes elementos de valorização da freguesia
• Ambiente tranquilo e familiar
• Zona residencial
• Proximidade da natureza, sem abdicar da comodidade dos serviços

🚗 𝐁𝐑𝐀𝐆𝐀 𝐀 𝐏𝐎𝐔𝐂𝐎𝐒 𝐌𝐈𝐍𝐔𝐓𝐎𝐒
Viva numa zona tranquila e residencial, mantendo uma excelente proximidade à cidade de Braga, com acesso rápido a comércio, escolas, saúde, serviços e todas as comodidades do dia a dia.

✨ 𝐔𝐌𝐀 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐋𝐈𝐙𝐀𝐂̧𝐀̃𝐎 𝐏𝐄𝐍𝐒𝐀𝐃𝐀 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐕𝐈𝐕𝐄𝐑
Ter escolas a 600 metros, farmácia a 1,1 km, desporto a menos de 2 km e vários serviços essenciais nas proximidades torna este lote uma excelente oportunidade para quem procura construir casa e investir numa localização com qualidade de vida.

🏡 O lugar certo para começar a construir o seu futuro.

Preços: 66 900 € e 68 900 €

NOTA: Estando os 2 lotes disponíveis, terá a possibilidade de garantir o seu vizinho de eleição.

📩 Interessado? Entre em contacto para mais informações sobre o lote e marque a sua visita!

𝗘𝗱𝘂𝗮𝗿𝗱𝗼 𝗦𝗮𝗺𝗽𝗮𝗶𝗼
911 527 675

10/09/2026

𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗚𝗲𝗺𝗶𝗻𝗮𝗱𝗮 𝗰/ 𝗟𝗼𝗴𝗿𝗮𝗱𝗼𝘂𝗿𝗼!

▪ Lote de 𝟏.𝟓𝟓𝟕 𝐦²

📍Guimarães | 339.000€

Possibilidade de transformação para Bi-Familiar

𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐁𝐫𝐮𝐭𝐚 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚: 118 m²
𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐁𝐫𝐮𝐭𝐚: 252 m²
𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐓𝐨𝐭𝐚𝐥 𝐝𝐨 𝐋𝐨𝐭𝐞: 1.557 m²
𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐔́𝐭𝐢𝐥: 220 m²

𝐏𝐢𝐬𝐨 𝟏
▪ Cozinha
▪ Sala
▪ 3 Quartos
▪ 1 WC completa

𝐏𝐢𝐬𝐨 𝟎
▪ Cozinha
▪ Sala grande
▪ Escritório
▪ 1 WC completo

Espaço, versatilidade e uma zona exterior difícil de encontrar — esta moradia geminada de dois pisos é uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem procura uma oportunidade de investimento.

No 𝐏𝐢𝐬𝐨 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫, encontramos a zona habitacional principal, de tipologia T3, num estado de conservação irrepreensível, praticamente sem uso. Os espaços apresentam-se cuidados, funcionais e prontos a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção.

O 𝐏𝐢𝐬𝐨 𝐈𝐧𝐟𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫, com uma área semelhante à do piso superior, encontra-se já preparado e com acabamentos para utilização habitacional. Dispõe de cozinha, sala de estar e jantar, escritório/quarto e casa de banho, permitindo criar uma segunda habitação praticamente independente.

Esta configuração torna o imóvel particularmente interessante para quem procura uma solução bi-familiar, pretende conciliar habitação e trabalho no mesmo espaço ou procura potenciar uma segunda unidade para rendimento.

No exterior, o espaço volta a ser protagonista. Uma extensa zona verde envolve a moradia, proporcionando privacidade e inúmeras possibilidades para criar zonas de lazer, convívio, jardim ou simplesmente aproveitar toda a área envolvente.

Uma casa para viver. Duas possibilidades para aproveitar. E espaço exterior para fazer a diferença.

Se procura uma moradia versátil para a sua família ou um imóvel com verdadeiro potencial de investimento, esta pode ser a oportunidade certa.

Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta moradia.

911 527 675
Eduardo Sampaio

30/08/2026

𝗡𝗢𝗩𝗢! 𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗧𝟯 📍𝗠𝗼𝗿𝗲𝗶𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗖𝗼́𝗻𝗲𝗴𝗼𝘀
▪ Suite com closet
▪ Quartos com boas áreas
▪ Sala ampla e luminosa em Open-Space
▪ Cozinha mobilada e equipada
▪ Eletrodomésticos Samsung
▪ Ar Condicionado Mitsubishi (2x)
▪ Bomba de calor
▪ 2 Casas de Banho
▪ 5º Piso
▪ Elevador
▪ Varanda
▪ Lugar de Garagem (preparado carro elétrico)
▪ Ótima exposição solar
▪ Excelente localização, a 12 min do centro de Guimarães
▪ 8597 / ID 123061528-1

𝗣𝗥𝗢𝗡𝗧𝗢 𝗔 𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗥
Inserido num edifício de requinte, com elevada qualidade de construção e acabamentos Premium, pensado para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia!

Entre em contacto para mais informações/Fotografias/Video.

Mais informações, não hesite em contactar.

𝗝𝗼𝘀𝗲́ 𝗘𝗱𝘂𝗮𝗿𝗱𝗼 𝗦𝗮𝗺𝗽𝗮𝗶𝗼
911 527 675

10/08/2026

Opel Mokka-e 2022, disponível para entrega imediata ✅️

07/08/2026

𝐎𝐩𝐞𝐥 𝐌𝐨𝐤𝐤𝐚-𝐞 𝐆𝐒-𝐋𝐢𝐧𝐞 𝟓𝟎 𝐤𝐖𝐡

ℹ SOH: 98% (Saúde da Bateria)
ℹ IVA Dedutível

𝐀𝐧𝐨: 2022
𝐊𝐦𝐬: 49 mil

𝐃𝐞𝐭𝐚𝐥𝐡𝐞𝐬:
▪ 3 Modos Condução: Eco, Normal e Sport
▪ Ar condicionado automático
▪ Android Auto/Apple Car play
▪ Jantes de liga leve de 17" Sem riscos!
▪ Sensores de estacionamento dianteiros e traseiros
▪ Camara traseira
▪ ABS
▪ ESP
▪ Assistente de faixa
▪ Travão de estacionamento elétrico
▪ Ecrã Touch
▪ Faróis LED
▪ Luzes traseiras LED
▪ Bluetooth
▪ USB
▪ Volante multifunções com comandos de rádio
▪ Cruise control
▪ Limitador de velocidade
▪ ISOFIX, fixação de cadeira de criança
▪ Espelhos elétricos
▪ Espelhos rebatíveis
▪ Bancos rebatíveis
▪ Tejadilho e espelhos pretos originais (versão GS)

Não hesite em contactar para mais informações
𝐏𝐕𝐏: Sob Consulta

🔹Possibilidade de retoma!
Envie fotos da sua viatura para avaliação justa

𝗠𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗮𝗿:
Eduardo Sampaio
911 527 675

30/07/2026

259.000€ ✅
𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗧𝟮 | 𝗥𝗲𝗺𝗼𝗱𝗲𝗹𝗮𝗱𝗼 | 𝗧𝗮𝗶𝗽𝗮𝘀 (𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼)

▪ Garagem Fechada
▪ 2º Piso
▪ Varanda
▪ Elevador
▪ Sala ampla e luminosa
▪ Ar Condicionado
▪ Bomba de calor
▪ 2 Casas de Banho
▪ Pronto a habitar
▪ Cozinha remodelada
▪ Boas áreas
▪ Boa exposição solar
▪ Excelente localização

Licença AMI: 8597 / ID 123061330-188

𝗠𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗮𝗿:
𝗝𝗼𝘀𝗲́ 𝗘𝗱𝘂𝗮𝗿𝗱𝗼 𝗦𝗮𝗺𝗽𝗮𝗶𝗼
911527675

28/07/2026

𝐎𝐩𝐞𝐥 𝐂𝐨𝐫𝐬𝐚-𝐞 𝐆𝐒-𝐋𝐢𝐧𝐞 𝟓𝟎 𝐤𝐖𝐡

𝐀𝐧𝐨: 2024
𝐊𝐦𝐬: 13 mil (semi novo)
𝐀𝐮𝐭𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐚: 378Kms (100% elétrico)

ℹ SOH: 99% (Saúde da Bateria)
ℹ IVA Dedutível

𝐃𝐞𝐭𝐚𝐥𝐡𝐞𝐬:
▪ 3 Modos Condução: Eco, Normal e Sport
▪ Ar condicionado automático
▪ Android Auto/Apple Car play
▪ Jantes de liga leve de 16" Sem riscos!
▪ Sensores de estacionamento dianteiros e traseiros
▪ Camara traseira
▪ ABS
▪ ESP
▪ Assistente de faixa
▪ Travão de estacionamento elétrico
▪ Ecrã Touch
▪ Faróis LED
▪ Luzes traseiras LED
▪ Bluetooth
▪ USB
▪ Volante multifunções com comandos de rádio
▪ Cruise control
▪ Limitador de velocidade
▪ ISOFIX, fixação de cadeira de criança
▪ Espelhos elétricos
▪ Espelhos rebatíveis
▪ Bancos rebatíveis
▪ Tejadilho e espelhos pretos originais (versão GS)

Não hesite em contactar para mais informações

𝐏𝐕𝐏: 18.252€ + IVA* (22.450€)

🔹Possibilidade de retoma!
Envie fotos da sua viatura para avaliação justa

𝗠𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗮𝗿: 911 527 675

14/07/2026

Feedback de clientes! 🥰🥰

14/07/2026

𝐀𝐔𝐃𝐈 𝐄-𝐓𝐑𝐎𝐍 𝐆𝐓 𝐐𝐔𝐀𝐓𝐓𝐑𝐎 𝟒𝟕𝟔𝐂𝐕
(𝑉𝑒𝑟𝑠𝑎̃𝑜 𝑒𝑥𝑐𝑙𝑢𝑠𝑖𝑣𝑎)

𝐀𝐧𝐨: 2022
𝐊𝐦𝐬: 39 mil kms
𝐏𝐨𝐭𝐞̂𝐧𝐜𝐢𝐚: 476cv

ℹ Livro revisões completo na AUDI
ℹ Possibilidade de retoma

𝐃𝐞𝐭𝐚𝐥𝐡𝐞𝐬:
▪ Camaras 360º com imagem virtual 3D
▪ Faróis MATRIX LED
▪ Jantes 21' RS originais
▪ 2 níveis de regeneração de energia
▪ PPF em toda a frente (pelicula protetora de pintura)
▪ Teto panorâmico
▪ Luz ambiente de diversas cores
▪ Apple Car play e Android Auto sem fios
▪ Head-Up display
▪ Pack luz puxadores das portas
▪ Bancos em pele
▪ Vidros escurecidos originais
▪ Suspensão pneumática adaptativa
▪ Projeção de E-tron GT através dos espelhos
▪ MMI Navegação PLUS
▪ Espelhos retrovisores aquecidos e elétricos
▪ Volante aquecido
▪ Reconhecimento de sinais de transito
▪ Sistema sem chave
▪ Luzes automáticas
▪ Sensores de luz e estacionamento
▪ Pneus em ótimo estado (+/- 90%)
▪ Livro de revisões completo na Audi
▪ Diversas entrada USB Type-C
▪ AC automático 3 zonas
▪ Ecrã táctil
▪ Internet.. e muitos mais extras!

😍 𝐕𝐢𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐛𝐨𝐧𝐢𝐭𝐚 𝐝𝐨 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐨!😍

Não hesite em contactar para mais informações

𝐏𝐕𝐏: Sob Consulta/Negociável

🔹Possibilidade de retoma!

Envie fotos da sua viatura para avaliação justa

𝗠𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗮𝗿: 911 527 675

03/05/2026

Kia EV3 disponível para venda!

Endereço

Guimarães

Telefone

+351911527675

Website

https://flashcar.pt/

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