BIKBR Finanse

27/08/2020

Działka....
W ostatnim czasie na wszelkiego rodzaju działki jest boom.
Może nie aż taki jak na kredyty w CHF w 2007, niemniej koronawirus i wiosenny lock down uświadomił nam, że fajnie jest wyjść z czterech ścian do ogrodu czy lasu :)
Zanim jednak zdecydujesz się na zakup sprawdź dobrze jaka to działka: budowlana, rolna, rekreacyjna, usługowa a może przemysłowa? Banki do każdej podchodzą inaczej.
Warto zwrócić uwagę w szczególności w przypadku działek oznaczonych jako rolne - jaka jest powierzchnia takiej działki?
Warto sprawdzić czy nie ma tam żadnych służebności, czy jest dostęp do drogi publicznej albo czy na naszej wymarzonej działce nie ma stanowiska archeologicznego.
Wiem, że działka to z reguły kawałek ziemi ale odradzam pomysły kupowania działki na podstawie mapy w googlach.
A już na pewno warto sprawdzić co jest w planie lub studium zagospodarowania przestrzennego - bo może w pobliżu będą zaraz budować żwirownię.

23/06/2020

W dobie cyfryzacji, komputeryzacji, digitalizacji takie drobne gesty jak odręcznie napisana kartka z podziękowaniami wyjątkowo cieszy oko.
Dzień więc zaczęliśmy bardzo pozytywnie z nową energią.

08/05/2020

Czy też zainfekował banki i kredyty bankowe? Sądzę, że nie.

Kredyty bankowe tak ja my - są trochę osłabione, trochę się izolują, stosują także trochę profilaktyki.

Nie da się ukryć, że kredyty bankowe nie chcą być chore na niespłacalność! Są więc banki które pod lupą testują dochody z działalności gospodarczej, a także inne dochody które są bardziej podatne na wpływy Covid. Sprawdzają jaka branża, wymagają więcej wkładu własnego, liczą bardziej restrykcyjnie zdolność kredytowa, ograniczają nam ilość kredytów mieszkaniowych jakie możemy posiadać, czy obniżają kwoty kredytu - żebyśmy za bardzo nie zaczęli szaleć.
Jednak na rynku polskim trochę tych banków funkcjonuje, a co za tym idzie czasem coś czego nie da się uzyskać w jednym banku jest osiągalne w innym. Wystarczy wyciągnąć szyję i poszukać jak nasza żyrafa:)
Czy natrafiliście już na jakieś trudności z kredytami?

30/04/2020

Nie da się ukryć, że to jedna z niewielu możliwości, kiedy do banku wpuszczają Cię w masce:). Niezmiernie ciekawe doświadczenie, kiedy wchodząc do jednej z placówek bankowej byłam zamaskowana, zakapturzona oraz w rękawiczkach, a Pan z obsługi otwierał mi drzwi na oścież.
Pamiętajcie jednak, że jeżeli macie tylko taką możliwość załatwcie sprawy online. Pamiętajcie też, że w bankach pracownicy mają prawo poprosić Was o pokazanie twarzy w celu identyfikacji.

10/04/2020

W te Święta:)
Obyście mogli już niedługo opuścić cztery ściany swojego mieszkania i obyście nie musieli z nudów malować tych ścian w pisanki i kurczaczki,
Obyście byli zdrowi, uśmiechnięci i potrafili cieszyć się drobnymi chwilami,
Obyście nie mieli kredytów, długów, i innych problemów na głowie,
Oby wstrętny koronawirus znikł i przestał dominować naszą rzeczywistość.

Życzymy Wam przede wszystkim zdrówka!

27/03/2020

24 godziny dla przesyłek docierających do banku. Taki komunikat też otrzymaliśmy :)

Banki wprowadzają różne ograniczenia, które mają chronić pracowników oraz nas przed rozprzestrzenianiem się wirusa. Placówki bankowe otwarte są krócej, pracownicy pracują zdalnie lub w trybach zmianowych. Zastosowanych rozwiązań jest wiele niemniej banki starają się dostosowywać do zmieniającej się sytuacji tak aby nadal funkcjonować - może trochę wolniej, jednak tak aby zadatki i zaliczki na mieszkanie nie przepadły, a firmy mogły utrzymać płynność finansową.

Dla przykładu kilka pozytywnych usprawnień:

* wniosek kredytowy można złożyć online, jest on akceptowany potwierdzającym kodem sms lub można złożyć go na skanach,

* sądy są zamknięte ale akceptowany jest wniosek o hipotekę złożony u notariusza lub wypełniony i podpisany wniosek o wpis hipoteki wraz z potwierdzeniem uiszczenia opłaty sądowej dostarczony do banku,

* akceptacja zaświadczeń z ZUS czy US wystawionych elektronicznie,

* decyzja kredytowa ważna dłużej, zamiast miesiąca - 90 dni,

* zaświadczenia o zarobkach można zastąpić wyciągami z konta, na które wpływa wynagrodzenie,

* wirtualna wycena nieruchomości,

* leasing zwrotny z możliwością odroczenia pierwszej raty nawet o dwa miesiące.

26/03/2020

W telegraficznym skrócie, poniżej choć kilka wydarzeń z poprzednich 7 lat z naszego firmowego życia. Dorzucamy też kilka zdjęć Waszych miłych gestów, które zawsze wywołują uśmiech na naszych twarzach. W 2014 r. wystąpiliśmy w Centrum Przedsiębiorczości w Gdyni – omawialiśmy możliwości wykorzystania factoringu w biznesie. W 2015 r. oraz 2016 r. wystąpiliśmy na Targach Mieszkaniowych w Gdańsku, opowiadając o zawiłościach i pułapkach kredytowych. Różnorodność potrzeb finansowania zaprowadziła nas też w 2016 r. na Międzynarodowe Targi Rolne w Poznaniu.
Na naszej stronie są dostępne prezentacje z tych wydarzeń a także do artykułu w gazecie, który udało się odnaleźć.
http://bikbrfinanse.pl/news3-Faktoring
http://bikbrfinanse.pl/news4-Pulapki_kredytu_hipotecznego

20/03/2020

Koronawirus to nie wakacje! Więc
Wakacje kredytowe oferowane obecnie przez banki niekoniecznie muszą oznaczać całkowite wakacje od płacenia rat. Zawieszenie może dotyczyć tylko raty kapitałowej. Pamiętajmy, że koszt odsetkowy za okres wakacji i tak zostanie poniesiony. Przygotujmy się też na to, że jeżeli bank nie wydłuża okresu kredytowania to otrzymamy nowy harmonogram z wyższą ratą. Jesteśmy ciekawi czy procesowanie wniosku o wakacje kredytowe było tylko trzema kliknięciami myszki, czy może mieliście jakieś większe trudności?
Bank Pekao - 3 miesiące dla kredytu gotówkowego/ 6 miesięcy dla kredytu hipotecznego – pełna rata kapitałowo odsetkowa. Bank nie wydłuża okresu kredytowania. Dla linii kredytowych wymagających przedłużenia w najbliższych miesiącach będzie weryfikacja w sposób uproszczony.
PKO BP - 3 miesiące, zawieszenie pełnej raty kapitałowo odsetkowej. Bank nie wydłuża okresu kredytowania w przypadku kredytów hipotecznych, przy pozostałych kredytach możliwe jest wydłużenie okresu spłaty o maksymalnie 3 miesiące.
Bank Pocztowy – zawieszenie na 3 miesiące rat kapitałowych. Dodatkowo trzeba uzasadnić wniosek.
mBank – zawieszenie na 6 miesięcy rat kapitałowych. Bank nie wydłuża okresu kredytowania.
Ing – W przypadku kredytów hipotecznych bank oferuje dwie opcje:
Opcja 1: przez 3 do 6 miesięcy klienci będą płacili tylko odsetki oraz składki ubezpieczenia spłaty kredytu oraz nieruchomości. Spłata kapitału zostanie zawieszona.
Opcja 2: przez 3 do 6 miesięcy klienci będą spłacać tylko składki ubezpieczenia spłaty kredytu oraz nieruchomości. Spłata kapitału i odsetek zostanie zawieszona.
Okres spłaty ulega wydłużeniu. Wniosek o zawieszenie spłaty będzie można złożyć w kanałach zdalnych po 23 marca.
Santander - zawieszenie rat kapitałowych na 6 miesięcy. Bank nie wydłuża okresu kredytowania.
Alior – zawieszenie rat kapitałowych na 6 miesięcy lub zawieszenie rat kapitałowo - odsetkowych na 3 miesiące. Okres spłaty ulega wydłużeniu. Bank pracuje nad rozwiązaniem złożenia aplikacji online.
Millennium odroczenie na 3 miesiące rat kapitałowo odsetkowych. Okres spłaty ulega wydłużeniu. Dodatkowo konieczne jest złożenie oświadczenia o braku możliwości spłaty w związku z sytuacją epidemiologiczną.
Bnp Paribas Bank - 3 miesiące rata kapitałowo odsetkowa. Okres spłaty ulega wydłużeniu.
Bank umożliwia także zastosowanie karencji w spłacie samego kapitału, na okres do 6 miesięcy
Citi Handlowy - odroczenie na 3 miesiące rat kapitałowo odsetkowych. Okres spłaty ulega wydłużeniu.
Nest Bank - na 3 miesiące rata kapitałowa. Bank nie wydłuża okresu kredytowania. Mogą wnioskować Klienci z opóźnieniami w spłacie do 20 dni na aktualnej racie.

19/03/2020

Od pewnego czasu, a dokładniej od 2013 roku (.. to aż tak długo?! 😉) nie zamieszczaliśmy na naszej osi czasu żadnych postów. Dlaczego? Dużo by można było pisać i tłumaczyć, a byłyby to wymówki w stylu, że sama nie byłam przekonana do FB i że swój własny prywatny profil założyłam około miesiąca temu. Niemniej to tylko wymówki, które nie są żadnym usprawiedliwianiem. Zachęcono mnie jednak wreszcie do sprawdzenia jakie możliwości oferuje to medium…czy słusznie? Przekonajmy się 😊

Przedstawiam Wam też mój obecny zespół Ilonę oraz Magdę.
http://bikbrfinanse.pl/3-Kontakt

Witam ponownie na naszym FB i zapraszam do zapoznania się z kolejnymi postami.

Nasi doradcy finansowi pomogą Ci uzyskać kredyt lub rozwiązać problemy z kredytem. Wykonujemy profesjonalne analizy raportów bik. Dowiedz się więcej! :: Kontakt