Ariff Hartanah Pro

Ariff Hartanah Pro Jual Beli Rumah | Refinance Rumah | Konsultasi Percuma 011-54211092

RM100K BELOW MARKET VALUE BUNGALOW BANDAR AMANJAYA SG PETANIWTS / FOR SALEasking RM 600,000+ Sungai Petani, Kedah+ Bunga...
20/06/2026

RM100K BELOW MARKET VALUE BUNGALOW BANDAR AMANJAYA SG PETANI

WTS / FOR SALE
asking RM 600,000

+ Sungai Petani, Kedah
+ Bungalow, Two Storeys, Freehold, Non-Bumi Lot, Intermediate
+ Built-up Size : 6,200 sqft
+ Land Area : 6,476 sqft
+ 6 Rooms and 5 Bathrooms

**********************************************************************

πŸ”₯ π‘πŒπŸπŸŽπŸŽπŠ ππ„π‹πŽπ– πŒπ€π‘πŠπ„π“ 𝐕𝐀𝐋𝐔𝐄

🏑 π™πŽπ π€ππ†π†π„π‘πˆπŠ 𝐁𝐀𝐍𝐃𝐀𝐑 π€πŒπ€ππ‰π€π˜π€ 𝐒𝐆 ππ„π“π€ππˆ

====================
*πŸ’ΈMarket Value* : RM700,000
*πŸ’°Price Sale* : RM 600,000
====================

*SPECIFICATIONS:*
===========
🌟 Double Storey Bungalow
🌟 Freehold
🌟 Non Bumi Lot
🌟 Bedroom :6
🌟 Bathroom :5
🌟 Land Area :6476sqft

*AMENITIES:*

πŸ“ 800m to Caltex Taman Batik
πŸ“ 900m to Mydin Taman Batik
πŸ“ 2.1km to Sungai Petani Industrial Area
πŸ“ 4.1km to SK Bukit Kiara
πŸ“ 4.4km to SMK Taman Ria
πŸ“ 8.5km to Exit Toll SP Utara
πŸ“ 10.0km to Exit Toll SP Selatan

βœ… Free Checking Eligibility Loans
βœ… Open For Viewing
βœ… Booking Fee 1%

Interested? Contact Me Now!

Ariff Mohd Noor
Real Estate Negotiator
IQI REALTY SDN BHD (E (1) 1584/18)
Tel: +601154211092

Salam Maal Hijrah 1448H Maal Hijrah merupakan peristiwa bersejarah yang memperingati penghijrahan Nabi Muhammad SAW bers...
17/06/2026

Salam Maal Hijrah 1448H

Maal Hijrah merupakan peristiwa bersejarah yang memperingati penghijrahan Nabi Muhammad SAW bersama para sahabat dari Kota Makkah ke Madinah pada tahun 622 Masihi.

Peristiwa agung ini menjadi titik permulaan kalendar Islam, iaitu bermulanya bulan Muharam dalam takwim Hijrah.

Semoga kedatangan tahun baharu Hijrah ini menjadi inspirasi untuk kita berhijrah ke arah yang lebih baik, memperbaiki diri, memperkukuhkan iman serta meningkatkan amal ibadah demi meraih keberkatan dan keredaan Allah SWT.

✨ β€œHijrah bukan sekadar berpindah tempat, tetapi perubahan ke arah kehidupan yang lebih bermakna.”

Salam Maal Hijrah 1448H
Ikhlas daripada,
Ariff

Yang bayar cukai tu, sedar tak kita dah masuk separuh tahun? πŸ˜…Rajin-rajin semak senarai pelepasan cukai LHDN dari sekara...
13/06/2026

Yang bayar cukai tu, sedar tak kita dah masuk separuh tahun? πŸ˜…

Rajin-rajin semak senarai pelepasan cukai LHDN dari sekarang. Jangan tunggu hujung tahun baru kalut.

Antara yang boleh dituntut:

βœ… Gym / sukan – RM1,000
βœ… Telefon, laptop, internet & buku – RM2,500
βœ… Pemeriksaan kesihatan sendiri – RM1,000
βœ… Pemeriksaan kesihatan ibu bapa – RM8,000
βœ… Simpanan SSPN – RM8,000
βœ… EV Home Charger – RM2,500
βœ… Kursus peningkatan kemahiran (upskill) – RM2,000

Ramai tunggu bulan Disember baru nak fikir pasal cukai.

Masa tu baru sedar resit entah ke mana, duit pun dah habis. πŸ˜‚

Simpan siap-siap dari sekarang, hujung tahun nanti kurang sikit pening kepala.

jangan lupa check ya. πŸ‘

13/06/2026

🏠 LPPSA vs Loan Bank, Mana Lagi Berbaloi?

Ramai pembeli rumah pertama masih keliru nak pilih LPPSA atau Loan Bank.

Mudahnya macam ni:

βœ… LPPSA

* Khas untuk penjawat awam
* Margin pembiayaan tinggi
* Bayaran bulanan lebih stabil
* Sesuai untuk yang nak komitmen jangka panjang

βœ… Loan Bank

* Untuk sektor swasta & penjawat awam
* Pilihan pakej lebih banyak
* Proses bergantung kepada kelayakan dan rekod kewangan

Tiada yang lebih baik secara mutlak.

Yang penting adalah mana yang lebih sesuai dengan pendapatan, komitmen dan perancangan kewangan anda.

Sebelum booking rumah, pastikan semak kelayakan terlebih dahulu supaya tak buang masa dan duit.

Nak tahu anda lebih sesuai LPPSA atau Loan Bank?

Boleh PM saya. 😊

011-54211092

BERAPA GAJI MINIMUM NAK BELI RUMAH??Ramai yang ingat gaji tinggi saja layak beli rumah. Tetapi sebenarnya gaji RM3,000-R...
13/06/2026

BERAPA GAJI MINIMUM NAK BELI RUMAH??

Ramai yang ingat gaji tinggi saja layak beli rumah. Tetapi sebenarnya gaji RM3,000-RM4,000 sebenarnya dah layak beli rumah.

Masalahnya ramai tak pernah semak kelayakan mereka.

Bank bukan tengok gaji sahaja, tapi tengok juga komitmen, CCRIS, PTPTN dan loan sedia ada.

Nak tahu anda layak beli rumah harga berapa?

Komen β€œCHECK” atau PM saya sekarang.

011 -54211092

12/06/2026

🚨 80% Orang Yang Loan Rumah Sangkut Sebenarnya Bukan Sebab Gaji!

Nak tahu apa punca sebenar?

Baca sampai habis πŸ‘‡

❌ Komitmen bulanan terlalu tinggi
❌ Ada tunggakan dalam CCRIS
❌ Rekod CTOS yang kurang baik
❌ Terlalu banyak pinjaman peribadi atau kad kredit
❌ Dokumen tidak lengkap semasa permohonan
❌ Tidak tahu harga rumah yang sesuai dengan kelayakan

Ramai pelanggan datang kepada saya dengan anggapan mereka "tidak layak".

Selepas semakan dibuat, sebenarnya masih ada peluang dan solusi yang boleh dipertimbangkan..

Sebab itu saya sentiasa sarankan:
βœ… Buat semakan kelayakan terlebih dahulu sebelum mencari rumah.

Ini dapat menjimatkan masa dan mengelakkan permohonan ditolak berkali-kali.

Nak lagi mudah mari saya bantu untuk semak kelayakan

WhatsApp Ja

011-5421 1092

Alamak Mesti Ramai Kan Nak Beli Rumah Tapi Tak Pasti Layak Ka Tak??Ramai yang impikan nak ada rumah sendiri.Tapintak tah...
12/06/2026

Alamak Mesti Ramai Kan Nak Beli Rumah Tapi Tak Pasti Layak Ka Tak??

Ramai yang impikan nak ada rumah sendiri.
Tapintak tahu nak mula dari mana.

Jangan risau dengan saya Ariff Hartanah Pro

Sebagai seorang yang mempunyai pengalaman dalam industri perbankan dan pembiayaan,

saya akan membantu anda memahami kedudukan kewangan serta kelayakan sebelum membuat keputusan.

βœ… Semakan Kelayakan Rumah
βœ… Analisis CTOS & CCRIS
βœ… Jual Beli Rumah
βœ… Refinance Rumah

πŸ“² PM atau WhatsApp saya untuk semakan awal secara percuma.

011-5421 1092

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera.Saya Ariff Hartanah Pro.Berbekalkan pengalaman dalam industri perbankan dan khidmat ...
12/06/2026

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera.
Saya Ariff Hartanah Pro.

Berbekalkan pengalaman dalam industri perbankan dan khidmat pelanggan
,saya membantu individu dan keluarga memahami kelayakan pembiayaan rumah serta mencari solusi terbaik untuk memiliki rumah impian.

Jika anda masih tertanya-tanya sama ada layak membeli rumah atau ingin membuat refinance rumah sedia ada, saya sedia membantu.

πŸ“© PM untuk semakan kelayakan percuma.

011-5421 1092

Address

Kuala Lumpur

Telephone

+601161843033

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ariff Hartanah Pro posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share