Si propone per la vendita, dimora storica, risalente a metà dell’800, unica nella sua originalità e posta in una delle più esclusive zone della Liguria, il bellissimo Golfo dei Poeti (Lerici La Spezia -Italy) così chiamato perché qui presero dimora lo scrittore David Herbert Lawrence, la scrittrice e pittrice George Sand, il poeta Lord Byron e lo scrittore Percy Bysshe Shelley. La casa è sempre
stata di proprietà della famiglia da quasi 150 anni. La casa è posizionata in collina ed immersa in una ricca vegetazione d’ulivi e macchia mediterranea (Google maps - coordinate GPS: 44.091059,9.893894) la villa gode di una vista ineguagliabile su Lerici (alla quale è stata assegnata per ben 10 anni di seguito la bandiera Blu Ecolabel per la qualità del suo mare e delle sue spiagge) ed il suo golfo, grazie alla disposizione dell’edificio con facciata principale posta verso il mare che dista non più di 15 minuti a piedi attraverso un comodo sentiero pedonale o la strada provinciale entrambi immersi negli uliveti e nella macchia mediterranea. Le discoteche della Versilia, le famose spiagge di Forte dei Marmi, le cave di marmo di Carrara e la zona archeologica dell’antica Luni romana, le colline della Lunigiana tanto care a Dante Alighieri, le isole di Palmaria e Tino, le splendide Cinque Terre con i paesini di Portovenere, Chiavari e Rapallo tutto è veramente a portata di mano! L'immobile localizzato a Lerici in località Lizzo (Via Militare/Tre strade) dista 10 minuti d'auto dal Golf Club Marigola (http://www.golfmarigola.it/)
L'attrezzatissimo porto da diporto Lotti (http://www.portolotti.com/it/40/Default.aspx) dista dall'immobile non più di 7 minuti d'auto
Attualmente la residenza dispone di 5 vani al piano seminterrato, 5 vani al piano terra, 7 vani tra il primo ed il piano sottotetto, per un totale di circa 400 mq. Completa la dotazione, il terreno ad uso giardino e le piane a terrazze per un totale di circa 1200 mq. Gli interventi di riqualificazione e valorizzazione approvati presso dal comune a seguito di presentazione di progetto realizzato da stimati architetti della zona, prevedono la realizzazione di 5 appartamenti lussuosamente rifiniti e dotati delle più moderne soluzioni domotiche di gestione, di impianto fotovoltaico di ultima generazione, ascensore interno, terrazze e giardini privati, parti comuni, garage biciclette e moto, 5 posti auto, area relax con sauna , piscina esterna riscaldata con idromassaggio (Classe energetica A+). In tal senso l’edificio si presta ottimamente ad una operazione di frazionamento che la proprietà intende realizzare in parte con mezzi propri e in parte con aggiunta di risorse economiche provenienti da acconti di potenziali clienti interessati a prenotare il proprio appartamento avendo, tra l'altro la possibilità di personalizzare a proprio piacimento le rifiniture interne. Tempo stimato per l'operazione di ristrutturazione edilizia 18 mesi.
