19/10/2024
Suchen Sie eine vielseitige und gut angebundene Gewerbefläche in Jena? Diese Immobilie in Jena Burgau, direkt gegenüber dem Einkaufscenter Burgau-Park, bietet Ihnen hervorragende Voraussetzungen für Ihr „leises Gewerbe“.
Ideal geeignet für Büros oder Betriebe mit geringem Publikumsverkehr, profitieren Sie hier von einer erstklassigen Verkehrsanbindung (ÖPNV und nahegelegene Hauptstraßen) sowie Stellplätzen vor Ort.
Objektbeschreibung:
Die gesamte Gewerbefläche umfasst 276 m² und bietet flexible Anmietungsmöglichkeiten. Ob Sie die gesamte Fläche, mehrere Räume oder nur ein Einzelbüro benötigen – hier finden Sie die passende Lösung!
Verfügbare Flächen:
7 Büroräume
2 Lagerräume mit separatem Zugang
2 separate WCs
1 Küche möglich
Raum A08 ist gefliest und wurde vormals als Produktionsraum (Speiseeis) genutzt – ideal für spezifische Anforderungen!
Flexible Anmietung zu attraktiven Konditionen:
Wir bieten Ihnen flexible Preismodelle, die sich Ihrem Bedarf anpassen:
Einzelbüros: 10 €/m² Kaltmiete
Ab 3 Büros: 8 €/m² Kaltmiete
Gesamtfläche (276 m²): 6 €/m² Kaltmiete
Nebenkosten: Einheitlich 1,80 €/m²
Stellplätze: 25 € netto pro Stellplatz/Monat
Besondere Merkmale:
- Hochflexible Nutzungsmöglichkeiten (Einzel- oder Mehrraum-Anmietung möglich)
- Ehemaliger Produktionsraum gefliest (Raum A08) – ideal für spezielle gewerbliche Anforderungen
- Stellplätze vor Ort verfügbar, zusätzlich mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV und die Hauptstraßen der Region
- Helle Räume, großzügig geschnitten, ideal für Büros oder kleinere Produktionen
Verfügbarkeit:
Die Fläche ist sofort verfügbar. Nutzen Sie die Möglichkeit, die Gewerbefläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzumieten. Gerne beraten wir Sie bei der optimalen Aufteilung der Räume und den Konditionen.
Lage:
Jena Burgau, gegenüber dem Burgau-Park – Top Anbindung an ÖPNV, Autobahnen und die Innenstadt von Jena.
Interesse?
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam die ideale Lösung für Ihr Gewerbe zu finden.
Vermieter:
K. Machlitt (03641 35 33 90)
Verwaltung:
C. Steinhard (03641 - 221 441)
Suchen Sie eine vielseitige und gut angebundene Gewerbefläche in Jena? Diese Immobilie in Jena...,Gewerbefläche in Burgau – flexibel nutzbar, auch Einzelanmietung in Jena - Jena
