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Compra e venda de imóveis e veículos em Vitória da Conquista e região. Negócio seguro e transparente.

23/03/2026

🚜 OPORTUNIDADE – TRATOR PRONTO PRA TRABALHO! 🚜

💥 Valtra BL 88 – 2009 | 4x4 Traçado 💥

Se você quer um trator forte, confiável e pronto pra trabalhar, achou!

✔️ Trator de uso próprio
✔️ Ano: 2009
✔️ Tração 4x4 (ótimo pra qualquer terreno)
✔️ Acompanha lâmina Baldan
✔️ Máquina trabalhando perfeitamente
✔️ Só pegar e trabalhar – sem nada pra fazer!

📍 Localização: Jequié - BA

💰 Valor: R$ 135.000,00
🔁 Aceito carro ou moto na negociação (dependendo da proposta)

📲 Contato (WhatsApp): (77) 99169-6217

⚠️ Não perca essa chance! Máquina forte, revisada e pronta pro serviço pesado.

04/03/2026

🏡 VENDE-SE CASA DUPLEX – BAIRRO IBIRAPUERA
📍 1 rua acima da Av. Brumado – no fundo do Moinho Sudoeste

🚫 NÃO ALUGO – SOMENTE VENDA

Excelente oportunidade para morar ou investir!

✨ Casa principal (Duplex):
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• 2 salas (uma na parte de baixo e outra na parte de cima)
• Cozinha com móveis planejados
• Garagem ampla para até 4 carros
• 2 lajes

🏠 No fundo do imóvel:
• Casa em fase de acabamento com 3 dormitórios e 1 banheiro
• Apartamento com:
• 3 quartos
• Sala
• Cozinha americana
• 1 banheiro

👉 Com menos de R$ 30 mil você finaliza o acabamento.

💰 Valor: R$ 650.000

Ótimo para morar e ainda ter espaço extra ou renda futura.

📞 Informações: (77) 99169-6217
Chamar no WhatsApp.

24/02/2026

💎 OPORTUNIDADE NO CANDEIAS: Edifício Joia do Candeias
Se você busca conforto, localização privilegiada e praticidade, este é o imóvel ideal! Localizado a poucos metros da FAINOR, no coração do bairro Candeias, o Ed. Joia do Candeias oferece a segurança e a valorização que você procura.
📐 Detalhes do Imóvel:
• Espaço: 84,73 m² de área útil muito bem distribuídos.
• Tipologia: 3/4 (sendo 1 suíte aconchegante).
• Móveis Planejados: Cozinha, área de serviço, suíte e banheiros já equipados com armários de qualidade.
• Praticidade: Imóvel semimobiliado e em excelente estado de conservação.
• Comodidade: 1 vaga de garagem coberta.
• Localização: 1º andar (apenas um lance de escada).
📍 Localização Estratégica:
Rua Pastor Waldomiro Oliveira, n° 241 – Bairro Candeias. Próximo a faculdades, comércios e com fácil acesso a tudo o que o bairro oferece de melhor.
💰 Valores:
• Investimento: R$ 320.000,00
• Condomínio: R$ 300,00
Não perca tempo, agende sua visita hoje mesmo!
📞 Contato: Corretor Etevilson
📱 (77) 99169-6217

19/02/2026

🟢 FAZENDA À VENDA – 408 HECTARES (21 ALQUEIRES)

📍 Região estratégica de alta valorização da pecuária
📌 66 km de Itapetinga – BA
📌 148 km do Aeroporto de Vitória da Conquista

💰 Valor: R$ 6.500.000,00
📊 Aproximadamente R$ 15.931 por hectare

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🌱 Estrutura pronta para pecuária

✅ 285 hectares de pastagem formada (Brachiaria Decumbens)
✅ Água encanada por gravidade em todos os pastos
✅ Nascentes e córregos
✅ 20 divisões com cerca elétrica
✅ 160 hectares mecanizáveis
✅ Possibilidade de ampliar pastagem (20 a 30 hectares)

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🏗 Estrutura completa

✔ Curral com balança
✔ Casa para trabalhador
✔ 3 depósitos
✔ Galpão de 100m²
✔ Energia monofásica

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🌾 Fazenda pronta para produzir!
Ideal para quem busca investimento seguro em uma das regiões mais promissoras da pecuária baiana.

🔁 Estuda troca por imóveis e veículos

📞 Corretor: Etevilson
📲 (77) 99169-6217

18/02/2026

🌳 FAZENDA À VENDA / PARCERIA FLORESTAL – 2.000 HECTARES – POÇÕES/BA 🟢 💵 R$ 12.000.000,00

📍 Localização Estratégica

Entre o povoado do Arame e o povoado de Morrinhos, no município de Poções – BA
Às margens do Rio das Mulheres (mesmo rio que abastece a cidade)

🔹 Apenas 2 km da BA-262
🔹 6 km do centro da cidade
🔹 Acesso fácil, sem restrições

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📐 DESCRIÇÃO DA ÁREA

Área total de 2.000 hectares, composta por 03 fazendas unificadas, formando um único bloco contínuo de terra.

✔️ Totalmente cercada (arame liso e farpado)
✔️ 10 mangas bem divididas
✔️ 26 tanques (2 ou mais por manga)
✔️ 02 minadores
✔️ Capim formado e áreas de capoeira
✔️ Aproximadamente 100 hectares de mata nativa preservada
✔️ 2.000 metros de margem do Rio das Mulheres
✔️ Área ampla, plana e 100% mecanizável

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🐄 ESTRUTURA PECUÁRIA COMPLETA

✔️ Curral central 100 x 100 metros (coberto)
✔️ Tronco, seringa e 5 divisões internas
✔️ Construção robusta: mourões de braúna, cordoalho de maçaranduba e cabos de aço

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🏠 BENFEITORIAS

✔️ 02 casas de colono (necessitam reforma)
✔️ Energia elétrica no início da propriedade

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🌱 POTENCIAL PRODUTIVO

✅ Excelente para pecuária de corte ou recria
✅ Altíssimo potencial para plantio de eucalipto
✅ Ideal para projeto de fomento florestal
✅ Logística facilitada
✅ Disponibilidade de mão de obra (proximidade de dois povoados)
✅ Excelente disponibilidade hídrica

Propriedade com forte vocação para grandes projetos agrícolas e florestais, pronta para implantação imediata.

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💰 VALOR DE VENDA

💵 R$ 12.000.000,00

(Estuda proposta e possibilidade de parceria florestal)

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📞 Contato:
Etevilson
📱 (77) 99169-6217

👉 Oportunidade rara de adquirir uma grande área produtiva, com água abundante, localização estratégica e múltiplas possibilidades de exploração.

16/02/2026

TERRENO À VENDA – BATEIAS II

📍 Bairro: Bateias 2
📍 Rua: Araquã
📍 Lote: 36

📐 Medidas: 7x20 (140 m²)
📄 Situação: Terreno quitado, só pegar e transferir
💰 IPTU pago

💵 Valor à vista: R$ 43.000,00
🔄 Na troca: R$ 50.000,00

🚗 Aceito troca por:
• Carro
• Moto
• Outros bens (a avaliar)

📌 Terreno pronto para construir, documentação em dia, sem burocracia!

📲 Mais informações:
📞 (77) 99169-6217

⚠️ Oportunidade imperdível!

16/02/2026

🚜🌿 FAZENDA À VENDA – OPORTUNIDADE RARA NA REGIÃO DE IGUAÍ BA
💰 R$ 500.000,00
🔁 ACEITA TROCA por CARRO e CASA em Vitória da Conquista (BA)

🔑 Corretor: Etevilson Rodrigues

📞 Contato: (77) 99169-6217

✨ IMÓVEL RURAL COMPLETO – NATUREZA, ÁGUA E DOCUMENTAÇÃO SEGURA ✨

📐 Área total: 4 alqueires de corda
📑 Área documentada: 3,5 alqueires
📜 Escritura pública cinquentenária (mais de 50 anos)

🌱 Características da propriedade:
✅ 02 alqueires de pasto formado
🌳 03 áreas de mata virgem preservada
💧 02 nascentes naturais
🏞️ Cachoeira dentro da propriedade
🌊 Região do Rio das Pedras
📍 Próxima à localidade Sete Voltas

📍 Localização estratégica:
🚗 22 km de Morrinhos
🚗 26 km de Iguaí

🔥 Ideal para:
• Pecuária
• Sítio de lazer ou descanso
• Turismo ecológico
• Retiro
• Investimento seguro em terra

🌿 Água em abundância, natureza exuberante e total tranquilidade.
💥 Quem conhece valoriza. Quem visita, se apaixona!

16/02/2026

🌿🚜 EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL À VENDA – 6 HECTARES 🚜🌿 R$ 180.000,00

📍 Localizada entre Barra Nova e Caatiba
Apenas 19 km de Barra do Choça

🌱 Terra produtiva
✔ Mais de 4 hectares de pasto formado
✔ Nascente dentro da propriedade (água de mina)

🏠 Casa toda na cerâmica com:
• 3 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro grande

🐄 Estrutura pronta para criação:
• Curral pequeno coberto
• Curral
• Poleiro
• Energia elétrica
• Internet disponível

📄 Documentação:
✔ ITR
✔ INCRA
✔ CAR (Cadastro Ambiental Rural)
✔ CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural)
✔ Posse mansa e pacífica há mais de 30 anos
✔ Possibilidade de regularização por usucapião

Excelente oportunidade para moradia, criação ou investimento rural.

📲 Mais informações:
(77) 99169-6217

Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade! 🤝🌾

16/02/2026

🏡🚗 CORRETOR DE IMÓVEIS E VEÍCULOS 🚗🏡

Está querendo comprar ou vender?
Eu posso te ajudar!

Trabalho com:

✅ Casas
✅ Apartamentos
✅ Lotes
✅ Fazendas
✅ Sítios
✅ Terrenos
✅ Carros
✅ Motos
✅ Veículos em geral

Se você quer vender rápido ou encontrar a melhor oportunidade para comprar, fale comigo.
Atendimento sério, transparente e com responsabilidade!

📲 Entre em contato:
(77) 99169-6217

Seu negócio começa com uma boa conversa. Vamos fechar negócio! 🤝🔥

16/02/2026

🔥 SÍTIO COMPLETO À VENDA NO MIRASOL – PORTEIRA FECHADA! 🔥

💰 R$ 600.000
🔁 Aceita troca por caminhonete ou casa em Vitória da Conquista
📞 (77) 99169-6217

📍 Localizado no Mirasol
📐 11.000 m² de área total
✔ São 11 lotes de 1.000 m² cada
✔ Todos com documento individual (11 escrituras)

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🏡 Casa Principal
• 4 dormitórios
• Cozinha ampla
• 2 salas
• 2 banheiros
• Quarto de despejo
• Forno, fogão e churrasqueira artesanal

🏠 Casa na Parte Superior
• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro

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🏗 Estrutura Completa
• Galpão grande 6x10
• Área cercada 25x12
• Piscina 4x12
• Galinheiro grande
• 2 cisternas
• Poço artesiano
• 3 caixas d’água (5.000L + 3.000L + 2 de 2.000L)

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🌳 Pomar Produzindo
• 25 pés de manga
• 4 pés de umbu
• Seriguela
• Ameixa
• Laranja
• Limão
• Abacate
• Aipim
• Jaca

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🛋 PORTEIRA FECHADA!

Vai com todos os móveis — o proprietário não tira nada!
✔ 2 geladeiras
✔ Camas
✔ Armários
✔ Guarda-roupas
✔ E demais móveis da casa

É comprar e já entrar morando ou até investir para renda!

Excelente para moradia, lazer, chácara de eventos ou até revenda de lotes no futuro.

📲 Interessados chamar no WhatsApp: (77) 99169-6217

Oportunidade rara pelo que oferece.

Endereço

Rua Jacumirim
Vitória Da Conquista, BA
45077352

Site

https://wa.me/5577991696217

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