Passos Administradora

Passos Administradora CRA-RJ: 90-12009
CRC-RJ: 9087/O-2
CRECI-RJ: 8828/J
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✨ CASA À VENDA | FEOS | TERESÓPOLIS ✨🏡 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-ben...
14/08/2026

✨ CASA À VENDA | FEOS | TERESÓPOLIS ✨

🏡 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício em Teresópolis.

📍 Localizada na Rua Manoel Pinto no bairro Feos, a casa oferece ambientes funcionais e bem distribuídos, sendo uma ótima opção para quem deseja adquirir seu próprio imóvel.

O imóvel oferece:

🛏️ 02 quartos;
🛋️ Sala com varanda;
🍳 Cozinha;
🧺 Área de serviço;
🛁 Banheiro com box e armários;
🚗 Garagem.

📐 89,54 m² de área construída.

✨ Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, conforto e um imóvel para chamar de seu.

💵 Valor de Venda: R$ 275.000,00;
💵 Valor de IPTU: R$ 422,82/ano.

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✨ APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | COND. ALBERTO RIBEIRO — ALTO | TERESÓPOLIS ✨🏡 Excelente oportunidade para quem busca confor...
12/08/2026

✨ APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | COND. ALBERTO RIBEIRO — ALTO | TERESÓPOLIS ✨

🏡 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada no bairro do Alto.

📍 Localizado no Condomínio Alberto Ribeiro, o apartamento oferece ambientes funcionais e uma ótima opção para quem deseja morar em uma das regiões mais tradicionais de Teresópolis.

O imóvel oferece:

🛏️ 02 quartos, sendo 01 suíte;
🛋️ Sala com varanda;
🍽️ Cozinha com área de serviço integrada;
🛁 Banheiro social;
🚗 Vaga de garagem.

O condomínio oferece:

🛗 Elevador.

✨ Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, conforto e facilidade de acesso a comércios, serviços e pontos de interesse do bairro do Alto.

💵 Valor de Aluguel: R$ 2.100,00;
💵 Valor de Condomínio: R$ 512,80;
💵 Valor de IPTU: R$ 76,09/mês.

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✨ CASA À VENDA | COND. SANTO ANTÔNIO — PRATA | TERESÓPOLIS ✨🌳 Uma propriedade completa para quem busca espaço, privacida...
11/08/2026

✨ CASA À VENDA | COND. SANTO ANTÔNIO — PRATA | TERESÓPOLIS ✨

🌳 Uma propriedade completa para quem busca espaço, privacidade, natureza e lazer em um só lugar.

📍 Localizada no Condomínio Santo Antônio, no bairro Prata, esta propriedade oferece uma combinação única de conforto, natureza e estrutura para aproveitar momentos especiais com a família e receber amigos.

📐 Área total de 2.160m², proporcionando amplo espaço, privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento.

A casa principal oferece:

🛏️ 04 quartos, sendo 02 suítes;
🛋️ Salão amplo;
🚻 Lavabo;
🍽️ Copa-cozinha;
🌿 Varandão;
🧺 Área de serviço independente;
🚗 Garagem para 05 carros.

A propriedade conta ainda com:

🏡 Casa de hóspedes/caseiro, composta por 02 quartos, sala, copa-cozinha, banheiro e área de serviço;

🐕 Canil.

Área de lazer:

🏊 Piscina;
🔥 Churrasqueira;
🍽️ Pia com duas cubas e armário;
🚻 Lavabo;
🧖 Sauna com box e chuveiro;
🚿 Banheiro independente.

🌿 Jardim e pomar com diversas árvores frutíferas, incluindo ponkan, laranja, pera, goiaba, amora, nêspera, manga, limão, caqui e louro.

✨ Um verdadeiro espaço de convivência, lazer e tranquilidade, ideal para aproveitar os finais de semana, reunir a família ou simplesmente desfrutar de uma rotina cercada pela natureza.

🏡 Uma propriedade diferenciada, que reúne conforto, espaço e lazer, oferecendo tudo o que você precisa para viver momentos especiais com quem realmente importa.

💵 Valor de Venda: R$ 1.800.000,00.

📞 Agende sua visita e venha conhecer essa propriedade!

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Uma homenagem da Passos Administradora a todos os pais! ❤️
09/08/2026

Uma homenagem da Passos Administradora a todos os pais! ❤️


✨ APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | COND. SOLAR DAS ESMERALDAS — VÁRZEA | TERESÓPOLIS ✨🏢 Excelente oportunidade para quem busca...
07/08/2026

✨ APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | COND. SOLAR DAS ESMERALDAS — VÁRZEA | TERESÓPOLIS ✨

🏢 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada no coração de Teresópolis.

📍 Localizado no Condomínio Solar das Esmeraldas, no bairro Várzea, este apartamento oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma infraestrutura completa para toda a família.

O imóvel oferece:

🛋️ Sala ampla em “L”, com varanda, ideal para momentos de descanso e convivência;
🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte com varanda privativa;
🚿 Banheiro social;
🏡 Piso laminado, proporcionando conforto e praticidade;
🍽️ Cozinha com armários planejados;
🧺 Área de serviço;
🛏️ Dependência completa;
🚗 02 vagas de garagem.

O condomínio oferece:

🎉 Salão de festas;
🏊 Piscina;
🔥 Churrasqueira;
🧖 Sauna seca;
🛡️ Portaria das 6h às 22h.

Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e fácil acesso ao comércio, serviços e às principais vias da cidade.

💵 Valor de Aluguel: R$ 2.900,00;
💵 Valor de Condomínio: R$ 775,50/mês;
💵 Valor de IPTU: R$ 128,49/mês.

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✨ CASA À VENDA | ERMITAGE — TERESÓPOLIS ✨🏡 Excelente oportunidade para quem busca uma casa com amplo terreno, conforto e...
07/08/2026

✨ CASA À VENDA | ERMITAGE — TERESÓPOLIS ✨

🏡 Excelente oportunidade para quem busca uma casa com amplo terreno, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos de Teresópolis.

📍 Localizada na Rua Guimarães Rosa, no bairro Ermitage, esta casa oferece ambientes bem distribuídos, amplo espaço externo e excelente potencial para toda a família.

O imóvel oferece:

📐 Terreno com 536 m²;
🏠 159,79 m² de área construída;
🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte;
🛋️ Sala de estar;
🍳 Cozinha;
🛁 Banheiro social;
📦 Despensa;
🌿 Quintal espaçoso;
🚗 Garagem.

Ideal para quem procura um imóvel com excelente espaço, conforto e uma localização tranquila para viver com qualidade de vida.

💵 Valor de Venda: R$ 900.000,00;
💵 Valor de IPTU: R$ 2.730,44/ano.

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✨ CASA À VENDA | ERMITAGEM — TERESÓPOLIS ✨🏡 Excelente oportunidade para quem busca uma casa com amplo terreno, conforto ...
05/08/2026

✨ CASA À VENDA | ERMITAGEM — TERESÓPOLIS ✨

🏡 Excelente oportunidade para quem busca uma casa com amplo terreno, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos de Teresópolis.

📍 Localizada na Rua Guimarães Rosa, no bairro Ermitagem, esta casa oferece ambientes bem distribuídos, amplo espaço externo e excelente potencial para toda a família.

O imóvel oferece:

📐 Terreno com 536 m²;
🏠 159,79 m² de área construída;
🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte;
🛋️ Sala de estar;
🍳 Cozinha;
🛁 Banheiro social;
📦 Despensa;
🌿 Quintal espaçoso;
🚗 Garagem.

Ideal para quem procura um imóvel com excelente espaço, conforto e uma localização tranquila para viver com qualidade de vida.

💵 Valor de Venda: R$ 900.000,00;
💵 Valor de IPTU: R$ 2.730,44/ano.

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Mais um ano de excelência na gestão condominial! 🚀A Passos Administradora tem a alegria de seguir como Síndico Profissio...
01/08/2026

Mais um ano de excelência na gestão condominial! 🚀

A Passos Administradora tem a alegria de seguir como Síndico Profissional do Condomínio Villemont por mais um ano, após a reeleição em Assembleia Geral Ordinária (AGO).

Agradecemos a confiança!

✅ Gestão eficiente e transparente: O síndico profissional atua como um verdadeiro gestor de negócios, garantindo a melhor administração financeira e estrutural do condomínio.

✅ Vantagens da gestão profissional: Impessoalidade, preservação, custo-benefício e valorização patrimonial!

🔹 Quer saber mais? Acesse nosso site ou fale conosco pelo WhatsApp!

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✨ TERRENOS À VENDA | COND. QUINTA SANTO ANTÔNIO — PRATA | TERESÓPOLIS✨🌳 Excelente oportunidade para construir a casa dos...
31/07/2026

✨ TERRENOS À VENDA | COND. QUINTA SANTO ANTÔNIO — PRATA | TERESÓPOLIS✨

🌳 Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio que une a praticidade de estar próximo ao Centro com a tranquilidade e o contato com a natureza.

📍 Localizados no Condomínio Santo Antônio, no bairro Prata, os terrenos oferecem segurança, qualidade de vida e um ambiente ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em uma região de grande potencial.

Os terrenos oferecem:

📐 Lotes 94 e 95: 720 m² de área total (cada);
📐 Lote 99: 738 m² de área total;
🌿 Excelente espaço para projetos residenciais;
🏡 Localização privilegiada em condomínio tranquilo e bem localizado.

O condomínio oferece:

🛡️ Segurança e portaria;
🌳 Ambiente arborizado e agradável;
🚗 Fácil acesso ao Centro de Teresópolis;
🏡 Qualidade de vida com a tranquilidade do interior.

Ideal para quem busca investir ou construir em um condomínio que proporciona conforto, segurança e excelente localização.

💵 Lotes 94 e 95: R$ 160.000,00 (cada);
💵 Lote 99: R$ 180.000,00;
💵 Valor de Condomínio: R$ 182,00/mês.

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✨ TERRENO À VENDA | COND. VILLAGE GIVERNY — QUEBRA FRASCOS | TERESÓPOLIS ✨🌳 Excelente oportunidade para construir a casa...
29/07/2026

✨ TERRENO À VENDA | COND. VILLAGE GIVERNY — QUEBRA FRASCOS | TERESÓPOLIS ✨

🌳 Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios de alto padrão mais desejados de Teresópolis.

📍 Localizado no Condomínio Village Giverny, em Quebra Frascos, o terreno oferece tranquilidade, segurança e uma infraestrutura completa de lazer para toda a família.

O terreno oferece:

📐 850 m² de área total;
📏 19,50 metros de frente x 44 metros de profundidade;
🌿 Topografia semi plana, proporcionando excelente aproveitamento para construção;
📋 Projeto arquitetônico já aprovado, permitindo iniciar a obra com muito mais agilidade.

O condomínio oferece:

🏊 Piscina adulto;
♨️ Piscina aquecida;
🧖 Sauna;
🏀 Quadra esportiva;
⚽ Campo de futebol;
🌳 Ampla área de lazer e contato com a natureza;
🛡️ Segurança e portaria.

Ideal para quem busca investir ou construir em um condomínio exclusivo, com infraestrutura completa e excelente potencial de valorização.

💵 Valor de Venda: R$ 685.000,00;
💵 Valor de Condomínio: R$ 900,00/mês.

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Endereço

Rua Heitor De Moura Estevão, 82
Teresópolis, RJ
25953-090

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00

Telefone

+552120413404

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