OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - Residencial ou Comercial
Aprox. 406m2 construção / 1.000 m2 terreno / 50 m2 de frente. OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - Residencial ou Comercial
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Aproximadamente 406 m2 de construção (dividos em exatos 256 m2 de área útil, aproximadamente 100 m2 de garagem coberta, e aproximadamente 50 m2 de área coberta próxima à piscina.) Casa construída em terreno de 1090 m2, com aproximadamente 50m de frente, ao lado da Área de Preservação Ambiental do Colégio Bom Jesus. Pode ser usado como Comercial - Ótimo imóvel para Pousada, Casa de Festas, Casa de Repouso, etc. Localização privilegiada, a aproximadamente 500 metros da Rodoviária do Centro Histórico, com total conforto, tranquilidade e privacidade. Não esquecendo a possibilidade de compartilhar a natureza com a rica fauna do local, como micos, esquilos, quatis, etc. Casa em dois pavimentos, atualmente dividida em 2 residências (reversível para 1 grande residência). Composição:
Térreo: Garagem coberta para 5 carros.
1º Andar:
- 2 quartos com varandas amplas (reversíveis para escritório/sala de tv)
- Sala ampla com lareira + ampla varanda
- Lavabo
- Cozinha ampla
- Área de serviço ampla com despensa
- Dependência completa - com banheiro
2º Andar:
- 2 quartos, sendo 1 suíte com ampla varanda
- Sala com ampla varanda (reversível para um 3º quarto)
- Cozinha improvisada (podendo voltar a ser um banheiro amplo)
* Espaço coberto próximo à piscina, para construção de sauna, churrasqueira, casa de caseiro, etc.
Área Externa:
- Portão eletrônico
- Canil em alverania para 2 cães (necessita reparos)
- Piscina fibra de vidro 20.000 lts (necessita manutenção)
- Platô de concreto ao lado da piscina (5x5m)
- Poço artesiano
- Água de mina
- Algumas árvores frutíferas no terreno (limão, laranja, banana, amora, pitanga)
* A casa está sendo vendida NO ESTADO, abaixo do valor de mercado, pois há REPAROS a serem feitos. Estudamos imóveis de menor valor em Petrópolis como parte de pagamento (até R$ 350.000). Interessados, favor realizar o primeiro contato via email, chat, mensagem ou WhatsApp. e-mail: [email protected]
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Valor: R$ 790.000,00
