Franco BENIN GROUP

06/05/2019

Thème 2: Le départ du locataire.

Question :
que se passe t-il à la fin du préavis ?

Réponse :
Le propriétaire restitue le dépôt de garantie dans son intégralité au locataire.

Explication :
Au plus t**d le dernier jour du préavis, le locataire doit quitter les lieux.
Propriétaire et locataire se rencontrent pour établir l'État des lieux. Si le logement est en bon état de location, et que le locataire ne lui doit aucune somme, le propriétaire RESTITUE LE DÉPÔT DE GARANTIE DANS SON INTÉGRALITÉ.
A l'inverse, en cas d'impayés et/ou de dégradations, le propriétaire PEUT DÉDUIRE LES SOMMES CORRESPONDANTES DU DÉPÔT DE GARANTIE.
(Réf : www.pap.fr)
FRANCO BENIN GROUP
Tél: 96174032

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03/05/2019

A louer à Calavi à la Zopah
Pour location saisonnière
Villa 100% meublée

Au Rez De Chaussé :
- Entrée avec portillon et sonnette à caméra avec ouvre porte à distance ;
- Terrasse ;
- Petit jardinet ;
- 1 Salon de 25 m2 avec 2 canapés de 2 et 3 places, table basse, meuble télé et Télé Samsung Incurvée de 140 cm et décodeur canal plus ;
- 1 salle à manger séparée avec une table et 8 chaises en cuir + Un meuble de rangements ;
- Une cuisine totalement équipée avec meubles de cuisines importés, four, micro onde, lave linge, frigo, plaque de cuisson avec 3 feux gaz à allumage électrique et un feu électrique (pour dépanner bien sur), détecteurs de fumée dans le couloir desservant les chambres du bas et à l’étage, un aspirateur ;
- 2 chambres dont une avec placard avec 2 lits de 3 places chacun;
- 2 salles de bain (do**he, WC+ lavabo) ;
- Accès au garage pouvant contenir plus de 5 voitures ;
- Un groupe électrogène est disponible en cas de coupure.
L’accès a l’étage se fait par le salon par un escalier avec garde corps et main courante en en alu chromé.

A l’étage,
- 1 Salon avec 2 canapés de 1 place chacun + tableau d’appoint ;
- 1 chambre avec 1 lit de 3 places et un placard ;
- 1 salle de bain (WC, do**he, et lavabo) ;
- 1 terrasse
NB : Possibilité de louer une voiture de type RAV 4 en sus avec ou sans chauffeur.

Pour autre information (photo, visite et autres) ,
contact: +229 96 17 40 32

29/04/2019

thème 1: Le délai de préavis en location

Question :
Quel est le délai de préavis prévu par la loi en location?
Réponse :
Le délai de préavis est de :
* 6 mois en location vide
* 3 mois en location meublée
Explication :
le propriétaire doit respecter un délai de préavis. Cela signifie qu'il doit avertir son locataire avant une certaine date sous peine de voir le contrat se reconduit tacitement.
(Réf : www.pap.fr)
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Tél: 96174032

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26/04/2019

FRANCO BENIN GROUP est une société de gestion, de location et de conseils située à Cotonou au Bénin. Notre priorité est de vous proposer des services de
•gestion des biens immobiliers ( maison, immeuble, appartement meublé ou vide )
•location de voiture personnelle avec chauffeur pour les déplacements urbains et les long voyage.
•des conseils dans le domaine de l'immobilier.
Nous allions le respect de nos engagements et de loyaux services pour la satisfaction de notre aimable clientèle.