AutoSpot Nürnberg

20/10/2026

17/10/2026

Kfz-Werkstatt mit TÜV-Bremsenprüfstand, 2 Hebebühnen, möbliertem Büro und Stellplätzen – ablöse- und provisionsfrei
Strawinskystraße 36, 90455 Nürnberg
Zur Vermietung steht eine vollständig ausgestattete Kfz-Werkstatt mit TÜV-Bremsenprüfstand. Die Gesamtfläche innen und außen beträgt ca. 270 m². Davon entfallen ca. 130 m² auf die Werkstatt (Deckenhöhe 3,50 m). Dazu kommen ein separates, komplett möbliertes und ausgestattetes Büro sowie insgesamt 12 Stellplätze vor der Werkstatt und im Hof. Die Werkstatt ist frisch renoviert, kompakt, funktional und sofort betriebsbereit.
Ausstattung:
fest im Beton eingelassener TÜV-Bremsenprüfstand
Scherenhebebühne, 3 t Tragkraft
zweite Hebebühne, 3,5 t Tragkraft
separates Büro, komplett möbliert und einzugsbereit
Starkstromanschluss 400 V
Zentralheizung mit Wandheizkörpern in allen Räumen, zusätzlich ein an die Zentralheizung angeschlossener Lufterhitzer in der Werkstatt, warmes und trockenes Raumklima
WC und Warmwasser
insgesamt 12 Stellplätze: 4 direkt vor der Werkstatt und 8 im Hof
Keine Ablöse, keine Provision:
Für die gesamte Ausstattung verlangen wir keine Ablöse. Das gilt für Bremsenprüfstand, beide Hebebühnen und die Büroeinrichtung. Sie mieten direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision.
Lage:
Verkehrsgünstig im Nürnberger Süden (Katzwang). Direkt gegenüber liegt ein Recyclinghof mit hohem täglichem Fahrzeugaufkommen, das sorgt für Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Die Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Langwasser Mitte (ca. 20 Min.) ist ebenfalls gegenüber. Der Main-Donau-Kanal liegt ca. 8 Gehminuten entfernt.
Geeignet für:
TÜV-/Prüfpartner, HU/AU-Vorbereitung, Kfz-Service und Reparatur, spezialisierte Betriebe (z. B. Autoelektrik).
Das Gebäude wird laufend modernisiert.
Mietkonditionen:
Miete auf Anfrage, zzgl. gesetzl. MwSt.
Werden die 8 Stellplätze im Hof nicht benötigt, reduziert sich die Miete entsprechend (nach Absprache). Die 4 Stellplätze vor der Werkstatt bleiben in jedem Fall dabei.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Verfügbarkeit: Die Werkstatt ist derzeit noch vermietet. Die aktuellen Mieter können innerhalb von 2–3 Wochen ausziehen. Besichtigung nach Absprache.
Wen wir suchen:
Wir wünschen uns ein freundliches, zuverlässiges Team, das langfristig bleiben möchte und gut ins Haus passt.

Kontakt: 0173 687 5648.
Wir sprechen Deutsch und Russisch.

15/10/2026

Kfz-Werkstatt mit TÜV-Bremsenprüfstand, 2 Hebebühnen, möbliertem Büro und Stellplätzen – ablöse- und provisionsfrei
Strawinskystraße 36, 90455 Nürnberg
Zur Vermietung steht eine vollständig ausgestattete Kfz-Werkstatt mit TÜV-Bremsenprüfstand. Die Gesamtfläche innen und außen beträgt ca. 270 m². Davon entfallen ca. 130 m² auf die Werkstatt (Deckenhöhe 3,50 m). Dazu kommen ein separates, komplett möbliertes und ausgestattetes Büro sowie insgesamt 12 Stellplätze vor der Werkstatt und im Hof. Die Werkstatt ist frisch renoviert, kompakt, funktional und sofort betriebsbereit.
Ausstattung:
fest im Beton eingelassener TÜV-Bremsenprüfstand
Scherenhebebühne, 3 t Tragkraft
zweite Hebebühne, 3,5 t Tragkraft
separates Büro, komplett möbliert und einzugsbereit
Starkstromanschluss 400 V
Zentralheizung mit Wandheizkörpern in allen Räumen, zusätzlich ein an die Zentralheizung angeschlossener Lufterhitzer in der Werkstatt, warmes und trockenes Raumklima
WC und Warmwasser
insgesamt 12 Stellplätze: 4 direkt vor der Werkstatt und 8 im Hof
Keine Ablöse, keine Provision:
Für die gesamte Ausstattung verlangen wir keine Ablöse. Das gilt für Bremsenprüfstand, beide Hebebühnen und die Büroeinrichtung. Sie mieten direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision.
Lage:
Verkehrsgünstig im Nürnberger Süden (Katzwang). Direkt gegenüber liegt ein Recyclinghof mit hohem täglichem Fahrzeugaufkommen, das sorgt für Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Die Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Langwasser Mitte (ca. 20 Min.) ist ebenfalls gegenüber. Der Main-Donau-Kanal liegt ca. 8 Gehminuten entfernt.
Geeignet für:
TÜV-/Prüfpartner, HU/AU-Vorbereitung, Kfz-Service und Reparatur, spezialisierte Betriebe (z. B. Autoelektrik).
Das Gebäude wird laufend modernisiert.
Mietkonditionen:
Miete auf Anfrage, zzgl. gesetzl. MwSt.
Werden die 8 Stellplätze im Hof nicht benötigt, reduziert sich die Miete entsprechend (nach Absprache). Die 4 Stellplätze vor der Werkstatt bleiben in jedem Fall dabei.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Verfügbarkeit: Die Werkstatt ist derzeit noch vermietet. Die aktuellen Mieter können innerhalb von 2–3 Wochen ausziehen. Besichtigung nach Absprache.
Bitte melden: 01736875648

15/03/2026

Zur Vermietung KFZ Werkstatt mit TÜV Bremsprüfstand und 2 Hebebühnen

KFZ Werkstatt mit TÜV Bremsprüfstand und 2 Hebebühnen

Adresse:
Strawinskystraße 36
90455 Nürnberg

Zur Vermietung steht eine vollständig ausgestattete Kfz-Werkstatt mit TÜV-Bremsenprüfstand und einer Gesamtfläche von ca. 125 m² sowie einer Deckenhöhe von 3,45 m.

Die Werkstatt ist kompakt, funktional und sofort betriebsbereit.

Ausstattung:
fest eingelassener TÜV-Bremsenprüfstand (im Beton integriert)
Scherenhebebühne mit 3 t Tragkraft
zusätzliche Hebebühne mit 3,5 t Tragkraft
Starkstromanschluss (400 V)
Zentralheizung
warmes und trockenes Raumklima
WC und Warmwasseranschluss

Vor dem Gebäude befinden sich Parkmöglichkeiten.Weitere Stellmöglichkeiten sind nach Absprache gegebenenfalls möglich.

Lage:
Die Werkstatt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Nürnberger Stadtteil Katzwang.
Direkt gegenüber befindet sich ein Recyclinghof mit hohem täglichen Fahrzeugaufkommen und viel laufender Kundschaft.
Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Langwasser Mitte befindet sich ebenfalls unmittelbar gegenüber.
Die Fahrzeit beträgt etwa 20 Minuten.
In nur etwa 8 Minuten Fußweg erreicht man außerdem den Main-Donau-Kanal, der sich ideal für einen kurzen Spaziergang eignet, während Kunden auf ihr Fahrzeug warten.

Weitere Möglichkeiten:
Im Obergeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einheit, die perspektivisch zusätzlich angemietet werden kann.
Das Gebäude wird in nächster Zeit umfassend renoviert (u. a. Fassade) und optisch deutlich aufgewertet.

Nutzung:
Die Werkstatt eignet sich besonders für:
TÜV-Partner
HU/AU-Vorbereitung
spezialisierte Werkstattbetriebe (z. B. Autoelektrik)
Kfz-Service und Reparatur
Die Werkstatt ist frei und sofort verfügbar.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 2950 €
Nebenkosten: ca. 220 € monatlich (inkl Heizung)
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Kontakt:
Tel: 0173 687 5648
Wir sprechen Deutsch, Russisch und Ukrainisch.

15/03/2026

Zur Vermietung KFZ Werkstatt mit TÜV Bremsprüfstand und 2 Hebebühnen

KFZ Werkstatt mit TÜV Bremsprüfstand und 2 Hebebühnen

Adresse:
Strawinskystraße 36
90455 Nürnberg

Zur Vermietung steht eine vollständig ausgestattete Kfz-Werkstatt mit TÜV-Bremsenprüfstand und einer Gesamtfläche von ca. 125 m² sowie einer Deckenhöhe von 3,45 m.

Die Werkstatt ist kompakt, funktional und sofort betriebsbereit.

Ausstattung:
fest eingelassener TÜV-Bremsenprüfstand (im Beton integriert)
Scherenhebebühne mit 3 t Tragkraft
zusätzliche Hebebühne mit 3,5 t Tragkraft
Starkstromanschluss (400 V)
Zentralheizung
warmes und trockenes Raumklima
WC und Warmwasseranschluss

Vor dem Gebäude befinden sich Parkmöglichkeiten.Weitere Stellmöglichkeiten sind nach Absprache gegebenenfalls möglich.

Lage:
Die Werkstatt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Nürnberger Stadtteil Katzwang.
Direkt gegenüber befindet sich ein Recyclinghof mit hohem täglichen Fahrzeugaufkommen und viel laufender Kundschaft.
Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Langwasser Mitte befindet sich ebenfalls unmittelbar gegenüber.
Die Fahrzeit beträgt etwa 20 Minuten.
In nur etwa 8 Minuten Fußweg erreicht man außerdem den Main-Donau-Kanal, der sich ideal für einen kurzen Spaziergang eignet, während Kunden auf ihr Fahrzeug warten.

Weitere Möglichkeiten:
Im Obergeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einheit, die perspektivisch zusätzlich angemietet werden kann.
Das Gebäude wird in nächster Zeit umfassend renoviert (u. a. Fassade) und optisch deutlich aufgewertet.

Nutzung:
Die Werkstatt eignet sich besonders für:
TÜV-Partner
HU/AU-Vorbereitung
spezialisierte Werkstattbetriebe (z. B. Autoelektrik)
Kfz-Service und Reparatur
Die Werkstatt ist frei und sofort verfügbar.

Kontakt:
Tel: 0173 687 5648
Wir sprechen Deutsch, Russisch und Ukrainisch.

16/12/2025