19/02/2025
*RESIDÊNCIA ALTO PADRÃO*
______ Apenas VENDA
______ NÃO alugo
- Área Terreno: 463m²
- Área Construída: aprox. 280m²
- Área Averbada na Mátrícula: 239,24m² (ano 2014)
- Em geral, tem 4 quartos, 4 banheiros, 2 salas, 2 copas, cozinha, lavanderia, áreas de lazer.
Casa possui:
- 2 salas enormes
- Varanda com vista privilegiada
- Lavabo
- 2 quartos grandes
- 1 suite enorme
- Bwc suite diferenciado
- Hidro suíte p/ 2 pessoas, digital, em aço inox com cromoterapia
- Bwc suite/hidro com pergolado e teto de vidro (Luxo absoluto)
- 1 quarto e 1 bwc de para colaborador/festas (área externa)
- 1 bwc comum
- Cozinha, 2 copas
- Garagem coberta para 2 carros
- Depósito
- 200m² de área livre... Grama e calçada
- Churrasqueira grande, decorada
- Interior todo em porcelanato
- Casa plana
- Sistema elétrico trifásico 70 amperes (pode ligar tudo ao mesmo tempo)
- Sistema elétrico e hidráulico novo (fiação 10mm, aterramento)
- Residência de alto padrão, impecável.
Localização privilegiada
- 0m da Sociedade Cultural do Ministério da Polônia (antiga sociedade Abranches)
- 0m do emprendimento em projeto Rede Ítalo Supermercados
- 200m Paróquia Sant'Ana de Abranches
* 240m Colégio Católico Vicentino São José
- 500m Parque São Lourenço
- 700m Opera de Arame
* 900m Colégio Católico Santa Maria
- 1Km Parque Tanguá
- 3Km Museu Oscar Niemeyer
- 3,6 Km do Palácio Iguaçu
- 4km do Centro
Rua Ruy Arzua Pereira, 109, Abranches
RUA SEM SAÍDA. Bairro residencial, seguro, sem transeuntes (era pra ser um condomínio fechado. Possui apenas uma rua de entrada/saída pela Av. Mateus Leme)
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Avaliação imobiliária:
- 280m² x R$ 4.000m²(média) = R$ 1.120.000,00
- Terreno R$ 500.000
- *Total = R$ 1.620.000,00*
_______*Vendo a vista, no dinheiro, por R$ 1.200.000*
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*Desconto de 420.000,00*
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para pagamento a vista ou financiado
DOCUMENTAÇÃO 100% CORRETA.
ACEITO FINANCIAMENTO TOTAL OU PARCIAL
****Não aceito troca/permuta
Aceito terreno ou casa em Curitiba como parte de pagamento (30%), sob avaliação.
Faça sua proposta!!!
"Não possui oportunidade igual em Curitiba. Pode procurar!!"
Residência de alto padrão... Verdadeiro sonho!!!
Residência disponível para visitação. Agendar com antecedência.
Direto com proprietário, sem intermediadores.
Wilder ****46991400040***
