01/02/2023
𝐉á 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐨𝐮 𝐞𝐦 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫 𝐧𝐨 𝐢𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢 𝐢𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢á𝐫𝐢𝐨?
A verdade é que investir em imóveis é um negócio muito lucrativo. Mas muitas pessoas simplesmente não entendem como podem começar a investir em imóveis sem realmente ter propriedades para investir. E é aí que as coisas ficam um pouco complicadas.
Então, se você quer saber qual é a melhor estratégia de investimento imobiliário que funcionará para você, continue lendo...
Métodos tradicionais
A forma mais básica de investir em imóveis é por meio da compra, reforma ou construção, de um imóvel. Neste caso, o investidor pode ter duas expectativas diferentes: uma delas é alugar o bem como forma de garantir uma renda mensal fixa, ou então vender no futuro com uma expectativa de valorização ao longo do tempo.
Como é intuitivo, investir na compra, reforma ou construção, de um imóvel tem um retorno de longo prazo, além de demandar um alto investimento financeiro. Por esses motivos, investir diretamente em um imóvel não é acessível para qualquer pessoa, além de existir o risco de o imóvel não valorizar o esperado, ou de ele ficar desalugado – caso esse seja o seu objetivo.
Para os que compram imóvel na planta como investimento, ainda há o risco de ele não ser entregue, ou então, de haver atrasos na entrega.
Uma outra forma de investir é na compra de terrenos onde o investidor acredita que vai haver valorização. Essa é uma forma de investimento muito comum em cidades que estão em pleno crescimento urbano ou em áreas rurais.
Neste caso, o investidor age acreditando na valorização do terreno sem qualquer investimento (efetivo) no mesmo. Neste tipo de aplicação existem vários riscos envolvidos que vão desde a invasão do terreno até uma valorização menor que a esperada.
Fonte do Texto: forumdacontrução.com.br
link: http://www.forumdaconstrucao.com.br/conteudo.php?a=33&Cod=2482
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